Chống thấm ngược tường gạch trong nhà hiệu quả, triệt để

Chống thấm ngược tường gạch được đánh giá là một trong những kỹ thuật thi công phức tạp nhất, bởi lẽ thao tác xử lý diễn ra từ mặt trong, đối lập hoàn toàn với nguồn gây ẩm từ bên ngoài. Do đó chỉ áp dụng kỹ thuật này cho một số trường hợp nhất định, cũng như cần sử dụng vật liệu chống thấm chuyên dụng và nhất là đội ngũ thợ thi công cần giỏi chuyên môn, giàu kinh nghiệm, mới có thể xử lý sự cố một cách dứt điểm. Vậy những trường hợp cụ thể đó là gì? Vật liệu chống thấm nào tối ưu? Đơn vị nào thi công uy tín?…Tất cả sẽ được Chống Thấm Wasaco chia sẻ đến bạn ngay sau đây.

Chống thấm ngược tường gạch là gì? Khi nào nên chống thấm ngược

Để hiểu rõ tại sao phương pháp chống thấm ngược tường gạch lại phức tạp và cần thiết, trước hết chúng ta cần đi sâu vào định nghĩa, cơ chế hoạt động của kỹ thuật này, cũng như nắm rõ khi nào nên áp dụng.

Chống thấm ngược tường gạch là gì?

Chống thấm ngược cho tường gạch (hay còn gọi là chống thấm nghịch) là một kỹ thuật thi công đặc thù nhằm ngăn chặn nước hoặc hơi ẩm thấm vào kết cấu từ phía đối diện với nguồn ẩm. Khác biệt cốt lõi của phương pháp này nằm ở việc đưa vật liệu chống thấm lên mặt trong của tường (ví dụ: mặt tường trong nhà) trong khi nguồn ẩm chính lại đến từ mặt ngoài (ví dụ: tường giáp ranh, chân tường tiếp xúc đất).

Kỹ thuật này đòi hỏi vật liệu có khả năng chịu được áp suất thủy tĩnh âm và phải bám dính cực tốt vào bề mặt ẩm. Việc xử lý không chỉ bảo vệ lớp sơn và vữa trát bên trong khỏi bong tróc, mà còn ngăn ngừa nấm mốc phát triển, bảo vệ chất lượng không khí cũng như sức khỏe người dùng.

Thực hiện chống thấm ngược cho tường gạch 

Khi nào nên chống thấm ngược tường gạch?

Việc quyết định áp dụng phương pháp chống thấm ngược cho tường gạch được đưa ra sau khi đánh giá tình trạng thấm dột thực tế. Và dưới đây là một số trường hợp điển hình mà khi áp dụng kỹ thuật thi công này sẽ mang đến hiệu quả cao:

• Tường giáp ranh không thể tiếp cận: Đây là tình huống phổ biến nhất, nơi bức tường của bạn chung với nhà hàng xóm và bạn hoàn toàn không thể thi công chống thấm thuận từ phía ngoài. Chống thấm ngược là giải pháp bắt buộc.
• Tường tầng hầm và tường chắn đất: Các kết cấu này luôn phải chịu áp lực nước ngầm hoặc nước mưa tích tụ. Khi lớp chống thấm thuận ban đầu bị lão hóa hoặc hư hỏng, việc đào đất để sửa chữa là phi thực tế. Can thiệp từ phía trong là phương án duy nhất để cứu vãn công trình.
• Tình trạng thấm dột nghiêm trọng và dai dẳng: Khi tường đã xuất hiện các dấu hiệu nghiêm trọng như sơn phồng rộp, vôi hóa (muối trắng), rêu mốc lan rộng, chứng tỏ các giải pháp bề mặt đã thất bại. Cần can thiệp ngược để chặn triệt để nguồn ẩm đang ngấm sâu vào kết cấu.
• Yêu cầu giữ nguyên thẩm mỹ mặt ngoài: Đối với các công trình có thiết kế đặc biệt (ốp đá, gạch cổ, mặt dựng lịch sử), cần bảo tồn nguyên trạng mặt ngoài. Chống thấm ngược trở thành phương pháp tối ưu để phục hồi nội thất mà không làm ảnh hưởng đến kiến trúc bên ngoài.

Các vật liệu chuyên dụng để chống thấm ngược tường gạch

Để giải quyết thách thức kỹ thuật phức tạp của việc chống thấm ngược tường gạch, việc lựa chọn vật liệu chuyên dụng có khả năng chịu áp suất thủy tĩnh âm là yếu tố quyết định sự bền vững cho công trình sau khi chống thấm.

Dựa trên công nghệ vật liệu tiên tiến, vật liệu chống thấm do Galosi sản xuất, hiện đang được Chống Thấm Wasaco phân phối chính hãng, sử dụng chống thấm thành công cho 100+ công trình lớn nhỏ, đáp ứng mọi yêu cầu từ xử lý chân tường cho đến chống thấm toàn bộ mặt tường.

Sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

GALOSI GS66 là giải pháp đột phá dành riêng cho các bề mặt cần khả năng kháng ẩm và chống thấm ngược vượt trội. Được phát triển trên nền công nghệ Polymer biến tính tiên tiến, GS66 tạo ra một lớp màng bảo vệ có độ đàn hồi cao, giúp che lấp các vết rạn nứt nhỏ, ngăn chặn sự xâm nhập của hơi ẩm.

Sản phẩm sơn chống thấm thế hệ mới

Sản phẩm này đặc biệt thích hợp cho việc xử lý các khu vực tường nhà cũ, nơi kết cấu đã có dấu hiệu lão hóa và thấm dột cục bộ.

Sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Mặc dù được định danh là sơn chống thấm lộ thiên, GALOSI GS88 vẫn được ứng dụng linh hoạt trong các trường hợp chống thấm ngược tường gạch cần độ bền cơ học và khả năng chịu thời tiết khắc nghiệt từ bên ngoài (khi áp dụng lên tường rào, tường bao).

Sản phẩm sơn chống thấm lộ thiên 

Đặc tính nổi bật của GS88 là khả năng chống tia UV và chịu mài mòn cao, giúp vật liệu giữ vững liên kết trong điều kiện môi trường bất lợi, đảm bảo lớp bảo vệ luôn kiên cố.

Sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

GALOSI GS10 là sản phẩm chống thấm 2 thành phần (gốc xi măng Polymer) được đánh giá cao về khả năng chống chịu áp lực nước. Khi pha trộn, GS10 tạo thành hỗn hợp có độ bám dính siêu việt và khả năng thẩm thấu sâu, lấp đầy các mao mạch gạch và bê tông.

Sản phẩm này cực kỳ hiệu quả trong việc xử lý chống thấm ngược ở những khu vực chịu áp lực thủy tĩnh mạnh như chân tường tầng hầm hoặc tường chắn đất.

Sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

Là dòng sơn chống thấm cao cấp, GALOSI GS08 không chỉ đảm bảo khả năng chống thấm tuyệt đối mà còn cung cấp tính năng trang trí. Sản phẩm này được khuyên dùng cho những khu vực tường nội thất bị thấm nhưng đồng thời yêu cầu tính thẩm mỹ cao, giúp bảo vệ tường và duy trì vẻ đẹp của không gian sống. GS08 mang lại hiệu quả kép: bảo vệ kết cấu và cải thiện chất lượng bề mặt.

Sản phẩm sơn chống thấm cao cấp 

Sơn chống thấm Galosi GS06

GALOSI GS06 là giải pháp kinh tế và hiệu quả cho nhiều dự án chống thấm cơ bản. Đây là lựa chọn đáng tin cậy để xử lý các vấn đề thấm dột thông thường, tạo một lớp bảo vệ vững chắc chống lại ẩm mốc. Mặc dù là giải pháp phổ thông, GS06 vẫn giữ nguyên các tiêu chuẩn chất lượng cao của Galosi, giúp ngăn ngừa hư hại cấu trúc do nước gây ra.

Hướng dẫn quy trình chống thấm ngược tường gạch

Để đạt được hiệu quả chống thấm triệt để, việc thực hiện đúng quy trình kỹ thuật là yếu tố vô cùng quan trọng. Dù là công trình mới hay công trình cải tạo, quy trình đều đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và vật liệu chuyên dụng để đối phó với áp lực thủy tĩnh âm.

Chống thấm ngược tường gạch cho nhà mới xây

Thi công chống thấm ngược cho tường gạch ngay từ đầu (nhà mới) là lý tưởng nhất, vì bề mặt chưa bị nhiễm ẩm và hư hại nặng. Quy trình này tập trung vào việc tạo ra lớp bảo vệ vĩnh cửu.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt nền và vệ sinh cơ bản

Bước chuẩn bị bề mặt là nền tảng quyết định độ bám dính và hiệu quả chống thấm. Bề mặt cần được xử lý sạch sẽ để vật liệu chống thấm có thể thẩm thấu và tạo liên kết tốt nhất với kết cấu tường:

• Đảm bảo bề mặt tường gạch sạch sẽ tuyệt đối, không dính dầu mỡ, bụi bẩn hay tạp chất.
• Dùng chổi hoặc máy hút bụi để loại bỏ hoàn toàn các hạt vật liệu và bụi mịn còn sót lại sau xây dựng.
• Tưới ẩm bề mặt tường bằng nước sạch trước khi thi công để tạo độ ẩm cần thiết, giúp vật liệu chống thấm gốc xi măng thẩm thấu và bám dính tốt hơn.

Chuẩn bị bề mặt trước khi chống thấm 

Bước 2: Xử lý các điểm yếu và khu vực xung yếu

Các vị trí như vết nứt, mạch ngừng hoặc góc chân tường là nơi dễ bị rò rỉ và cần được gia cố đặc biệt trước khi phủ lớp chống thấm chính:

• Xác định và đục mở rộng các vết nứt lớn hoặc mạch ngừng (thường theo hình chữ V hoặc U).
• Trám các khu vực đã đục bằng vữa sửa chữa chuyên dụng không co ngót hoặc vật liệu chống thấm đàn hồi (Polymer sealant).
• Thi công gia cường bằng lưới thủy tinh hoặc vải địa kỹ thuật tại các vị trí góc chân tường nếu cần thiết, để tăng cường khả năng chịu co giãn.

Bước 3: Thi công vật liệu chống thấm chính

Đây là bước phủ các lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng lên bề mặt đã chuẩn bị, nhằm tạo ra màng bảo vệ kín nước, chịu được áp suất ngược:

• Thi công lớp 1: Quét hoặc phun lớp vật liệu chống thấm chuyên dụng (ví dụ: vật liệu 2 thành phần hoặc vật liệu gốc xi măng tinh thể) lên bề mặt tường. Đảm bảo vật liệu được bao phủ đồng đều, không bỏ sót, đặc biệt là các khe hở của tường gạch.
• Thi công lớp 2: Thi công lớp thứ hai khi lớp thứ nhất vừa khô (thường sau 2-4 giờ, tùy thuộc vào vật liệu), theo hướng vuông góc với lớp đầu tiên. Quy tắc vuông góc giúp đảm bảo màng chống thấm kín khít tuyệt đối, độ dày đồng nhất.

Tiến hành thi công vật liệu chống thấm chính 

Bước 4: Bảo dưỡng và kiểm tra

Bảo dưỡng là bước cuối cùng nhưng vô cùng quan trọng để vật liệu chống thấm đạt cường độ và kích hoạt hết tính năng hóa học của nó:

• Giữ ẩm cho bề mặt chống thấm trong khoảng 24-48 giờ sau khi thi công (tùy theo hướng dẫn của nhà sản xuất) bằng cách phun sương nhẹ hoặc che phủ bằng bạt.
• Tránh để bề mặt tiếp xúc với ánh nắng mặt trời trực tiếp hoặc mưa lớn trong giai đoạn vật liệu chưa khô hoàn toàn.

Chống thấm ngược tường gạch cho nhà cũ

Thi công chống thấm ngược tường gạch trên nhà cũ đòi hỏi nhiều bước xử lý bề mặt hơn do tường đã bị nhiễm ẩm, nhiễm muối và có thể đã bị phá hủy cấu trúc.

Bước 1: Loại bỏ lớp cũ và xử lý nhiễm muối

Do tường cũ đã bị nhiễm ẩm và muối khoáng, cần loại bỏ triệt để lớp vật liệu cũ và xử lý các chất gây hại để vật liệu mới có thể bám dính:

• Đục bỏ: Đục bỏ hoàn toàn lớp vữa, lớp sơn, hoặc lớp trát cũ đã bị bong tróc, nhiễm muối trắng (vôi hóa) cho đến khi lộ ra bề mặt gạch hoặc bê tông nguyên thủy.
• Vệ sinh triệt để: Dùng bàn chải sắt hoặc máy mài để loại bỏ hết bụi bẩn, rêu mốc và đặc biệt là các mảng muối kết tinh.
• Xử lý kiềm/muối: Sử dụng các hóa chất trung hòa kiềm hoặc phụ gia chống thấm thẩm thấu để xử lý triệt để hơi ẩm và muối khoáng đã tích tụ trong tường, giúp “khử độc” cho bề mặt.

Xử lý bề mặt lớp sơn cũ

Bước 2: Trám vá và làm phẳng bề mặt

Sau khi xử lý nhiễm muối, bề mặt tường cũ thường không đồng nhất và có nhiều lỗ hổng, cần phải được san phẳng tạm thời để chuẩn bị cho việc phủ vật liệu chống thấm:

• Tưới ẩm: Làm ẩm bề mặt trước khi thi công tương tự như nhà mới.
• Trám và tạo phẳng: Sử dụng vữa sửa chữa chuyên dụng không co ngót để trám các lỗ hổng, rạn nứt lớn và tạo độ phẳng tương đối cho bề mặt (không cần phẳng tuyệt đối, nhưng không được gồ ghề cục bộ).

Trám và làm phẳng bề mặt

Bước 3: Thi công lớp chống thấm chuyên sâu

Bước này tập trung vào việc áp dụng vật liệu chống thấm có khả năng chịu áp lực cao và ngăn chặn nước từ bên trong lòng tường:

• Tiến hành thi công 2-3 lớp vật liệu chống thấm ngược (như vật liệu 2 thành phần chịu áp lực cao) tương tự như quy trình nhà mới.
• Đặc biệt chú ý gia cố và thi công kỹ lưỡng tại chân tường, nơi áp lực nước ngầm hoặc nước đọng thường mạnh nhất.

Thi công lớp sơn chống thấm chính 

Bước 4: Hoàn thiện và theo dõi chất lượng

Sau khi hoàn tất công đoạn chống thấm, cần bảo vệ lớp vật liệu và theo dõi chặt chẽ để xác nhận hiệu quả của quy trình:

• Sau khi lớp chống thấm khô và bảo dưỡng đủ thời gian, tiến hành trát lại lớp vữa bảo vệ và sơn hoàn thiện nội thất.
• Theo dõi: Cần theo dõi kết quả sau mùa mưa hoặc ít nhất 7-10 ngày để đảm bảo không còn hiện tượng ẩm hoặc đọng nước, xác nhận thành công của quy trình chống thấm ngược.

Báo giá thi công chống thấm ngược tường gạch năm 2025

Sau khi đã nắm rõ những thách thức kỹ thuật và các loại vật liệu chuyên dụng cần thiết cho việc chống thấm ngược tường gạch, chắc hẳn điều nhiều chủ đầu tư quan tâm nhất lúc này là chi phí. Vì vậy chúng tôi sẽ gửi đến bạn khung báo giá thi công chống thấm năm 2025 chi tiết, kèm theo phân tích chuyên môn, giúp bạn đưa ra quyết định tài chính sáng suốt nhất.

Vật liệu chống thấm	Đơn giá (VNĐ/Thùng 18L)	Giá nhân công (VNĐ/m2)	Giá thi công trọn gói (VNĐ/m2)	Ghi chú
GALOSI GS66	3.988.000	120.000 – 200.000	319.400 – 399.400	Chi phí nhân công ở mức cơ bản. Lưu ý: Cần làm ẩm tường kỹ, nếu bỏ qua bước này, thợ phải xử lý lại, dẫn đến chi phí phát sinh.
GALOSI GS88	4.880.000	120.000 – 200.000	364.000 – 444.000	Chi phí nhân công trung bình. Lưu ý: Nếu dùng cho tường bao chịu nhiệt, thợ phải thi công trong điều kiện kiểm soát thời tiết, có thể làm tăng thời gian thi công, ảnh hưởng đến chi phí cuối.
GALOSI GS10	5.780.000	140.000 – 220.000	429.000 – 509.000	Chi phí nhân công cao nhất. Bắt buộc phải chi trả cho trình độ kỹ thuật trộn vật liệu chính xác và thi công nhanh, nếu không vật liệu sẽ bị đông cứng và phát sinh chi phí vật tư.
GALOSI GS08	4.580.000	120.000 – 200.000	349.000 – 429.000	Chi phí nhân công có thể tăng nếu yêu cầu độ mịn và độ hoàn thiện bề mặt cao để làm nền cho sơn nội thất. Thợ cần thêm thời gian để xả nhám/làm phẳng.
GALOSI GS06	3.270.000	100.000 – 180.000	263.500 – 343.500	Chi phí nhân công thấp nhất. Cảnh báo: Nếu tường thấm quá nặng, việc sử dụng GS06 có thể không đủ, dẫn đến chi phí xử lý lại hoặc phải thêm lớp vật liệu, làm tăng tổng chi phí vượt mức ban đầu.

Lưu ý: Đây là đơn giá tham khảo, quý khách hàng hãy liên hệ ngay hotline: 0965.438.488 để được cung cấp giá thi công chống thấm ngược cho tường gạch chính xác nhất. 

Chống Thấm Wasaco – Đơn vị thi công chống thấm ngược tường gạch

Trong lĩnh vực xây dựng, xử lý chống thấm ngược tường gạch luôn là bài toán kỹ thuật phức tạp nhất, đòi hỏi sự am hiểu sâu sắc về cơ chế áp suất thủy tĩnh âm và vật liệu chuyên dụng.

Chống Thấm Wasaco tự hào là đơn vị tiên phong, kết hợp kinh nghiệm thực chiến và công nghệ vật liệu đỉnh cao, mang đến giải pháp triệt để và bền vững, bảo vệ công trình của bạn khỏi mọi rủi ro ẩm mốc cũng như hư hại kết cấu:

• Am hiểu sâu sắc về áp suất ngược: Đội ngũ kỹ sư của Wasaco không chỉ thi công mà còn am hiểu cơ chế hoạt động của áp suất thủy tĩnh âm. Chúng tôi phân tích chính xác nguồn và mức độ thấm, từ đó đưa ra phương án xử lý gốc, đảm bảo không tái phát.

• Kinh nghiệm xử lý triệt để tường nhiễm muối: Đối với tường cũ bị thấm ngược, Wasaco tập trung vào công đoạn xử lý nền, đặc biệt là triệt tiêu muối khoáng và kiềm hóa, những tác nhân gây bong tróc. Đây là bước then chốt đảm bảo độ bám dính của vật liệu mới.
• Sử dụng vật liệu chịu áp lực cao: Chúng tôi chỉ sử dụng các dòng vật liệu chống thấm gốc tinh thể thẩm thấu hoặc polymer 2 thành phần chịu áp suất âm, đảm bảo vật liệu liên kết chặt chẽ với cấu trúc gạch/bê tông và mang lại hiệu quả chống thấm vĩnh cửu.
• Quy trình thi công chuẩn mực, minh bạch: Chúng tôi áp dụng quy trình 4 bước khắt khe, bao gồm các công đoạn đục phá, xử lý điểm yếu (mạch ngừng/vết nứt), thi công nhiều lớp vuông góc và bảo dưỡng nghiêm ngặt, cam kết chất lượng từng mét vuông.

• Cam kết bảo hành kỹ thuật dài hạn: Chúng tôi tự tin với giải pháp của mình và cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, dài hạn. Đây là lời khẳng định mạnh mẽ nhất về độ bền vững, cũng như chất lượng công trình sau khi được chúng tôi xử lý.

Để thành công trong việc thực hiện chống thấm ngược tường gạch, kinh nghiệm thi công phải đi đôi với chất lượng vật liệu chuyên biệt. Sự phức tạp của kỹ thuật này không cho phép sai sót, do đó hãy đặt niềm tin vào năng lực đã được chứng minh cũng như vật liệu tiên tiến từ Chống Thấm Wasaco để đảm bảo công trình của bạn được bảo vệ lâu dài trước sự xâm nhập của nước, độ ẩm cao.

Thực tế thi công cho thấy, mỗi công trình có mức độ thấm và điều kiện sử dụng khác nhau, vì vậy không tồn tại giải pháp “chống thấm ngược tường gạch” áp dụng chung cho mọi trường hợp. Việc khảo sát và tư vấn chuyên môn ngay từ đầu là yếu tố then chốt để xử lý triệt để và tiết kiệm chi phí lâu dài.

Nếu tường gạch trong nhà bạn đang gặp tình trạng ẩm mốc, thấm nước kéo dài, bong tróc sơn hoặc muối hóa bề mặt, Chống Thấm Wasaco sẵn sàng hỗ trợ khảo sát tận nơi và tư vấn giải pháp chống thấm ngược phù hợp nhất cho từng hiện trạng công trình.

👉Liên hệ tư vấn & thi công chống thấm ngược tường gạch chuyên nghiệp – Chống Thấm Wasaco

🔹 Khảo sát thực tế – tư vấn kỹ thuật miễn phí
🔹 Giải pháp đúng nguyên nhân – vật liệu chính hãng
🔹 Thi công chuẩn kỹ thuật – bảo hành rõ ràng, dài hạn

📞 Gọi ngay Hotline:0965 438 488 để được kỹ thuật Wasaco tư vấn trực tiếp

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Wasaco
Địa chỉ: Số A29, ngõ 20, phố Huy Du, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Email: info@wasaco.vn
Điện thoại: 0965.438.488