Chống thấm sân thượng là giải pháp bắt buộc để bảo vệ kết cấu công trình, tránh thấm dột, nứt nẻ và hư hỏng do thời tiết. Chống Thấm Wasaco tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng uy tín với hơn 10+ năm kinh nghiệm, trong bài viết sau đây đơn vị chúng tôi sẽ cung cấp đến cho quý khách hàng thông tin về giá chống thấm sân thượng mới nhất năm 2025. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu ngay.
Bảng báo giá chống thấm sân thượng trọn gói năm 2025
Chi phí chống thấm sân thượng phụ thuộc vào tình trạng bề mặt sàn, diện tích thi công và vật liệu sử dụng. Dưới đây là bảng giá tham khảo trọn gói (nhân công + vật tư) được Chống Thấm Wasaco cập nhật mới nhất cho năm 2025.
| Vật liệu sử dụng | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m2) | Bảo hành |
| Sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66 | 170.000 – 230.000 | 15 năm |
| Sơn Galosi GS88 (Kháng UV) | 250.000 – 350.000 | 15 năm |
| Galosi GS10 (Gốc xi măng – Polymer) | 180.000 – 280.000 | 15 năm |
| Galosi GS06 (Thẩm thấu sâu) | 120.000 – 180.000 | 15 năm |
| Sơn chống thấm Galosi cao cấp GS08 (Đa tầng) | 350.000 – 550.000 | 15 năm |
Như vậy, giá thi công chống thấm sân thượng có giá dao động từ 120.000 VNĐ/m2 đến 550.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên giá có thể thay đổi tùy thuộc vào hiện trạng công trình (độ khó, mức độ hư hại của nền cũ). Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0965.438.488 để báo giá chính xác nhất.
5+ phương pháp chống thấm sân thượng hiệu quả nhất
Với kinh nghiệm xử lý chống thấm sân thượng cho hơn 1000+ khách hàng mỗi năm, Chống Thấm Wasaco cung cấp đến quý khách 5 phương pháp chống thấm dành cho sân thượng hiệu quả nhất sau đây:
- Phương pháp 1: Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66
- Phương pháp 2: Dùng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
- Phương pháp 3: Sử dụng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
- Phương pháp 4: Chống thấm bằng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
- Phương pháp 5: Dùng sơn chống thấm Galosi GS06 chống thấm sân thượng
Nào, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết về từng phương pháp ngay sau đây:
Phương pháp 1: Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66
GALOSI GS66 đại diện cho công nghệ chống thấm mới. Điểm yếu của các sàn mái bê tông là sự tích tụ hơi ẩm từ bên dưới. Sản phẩm với cấu trúc phân tử thông minh cho phép hơi nước thoát ra ngoài nhưng ngăn nước từ bên ngoài thấm vào. Đây là giải pháp lý tưởng trong trường hợp chống thấm sàn sân thượng mới đổ bê tông, giúp ngăn chặn hiện tượng bong tróc màng sơn do áp lực hơi nước. Độ đàn hồi cao của GS66 cũng giúp che phủ hoàn hảo các vết nứt chân chim nhỏ.
Sản phẩm sơn chống thấm thấm thế hệ mới GALOSI GS66
Phương pháp 2: Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
Sân thượng là nơi chịu tác động trực tiếp của ánh nắng mặt trời (tia UV) và mưa axit. Các loại sơn thông thường sẽ nhanh chóng bị “lão hóa”, giòn và nứt sau 1-2 năm. Galosi GS88 được thiết kế đặc biệt với khả năng kháng tia UV cực tốt (UV Resistance). Lớp màng của GS88 cực kỳ dẻo dai, chịu được sự thay đổi nhiệt độ đột ngột (sốc nhiệt) giữa trưa nắng và mưa rào mà không bị co ngót gây rách màng. Đây là lựa chọn số 1 cho các sân thượng không lợp mái che.
Sản phẩm sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
Phương pháp 3: Chống thấm bằng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
Đối với những sân thượng có độ ẩm cao hoặc cần cán vữa bảo vệ bên trên, Galosi GS10 là “vua” của sự liên kết. Là dòng sơn 2 thành phần (gốc xi măng và polymer), GS10 tạo ra sự tương thích hoàn hảo với bề mặt bê tông. Ưu điểm lớn nhất của GS10 là khả năng chịu áp lực nước cao và độ bám dính tuyệt đối, không bao giờ xảy ra hiện tượng tách lớp giữa lớp chống thấm và sàn bê tông.
Sản phẩm sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
Phương pháp 4: Chống thấm sân thượng bằng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp bền vững với tuổi thọ lên tới trên 15 năm, Galosi GS08 là ứng cử viên sáng giá. Đây là dòng sơn cao cấp với hàm lượng nhựa (resin) đậm đặc, tạo nên lớp màng dày, bóng và cực kỳ trơ với nước. GS08 thường được đơn vị chúng tôi tư vấn cho các công trình sân thượng tại biệt thự, khách sạn cao cấp yêu cầu độ thẩm mỹ và độ bền khắt khe nhất.
Sản phẩm sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
Phương pháp 4: Dùng sơn chống thấm Galosi GS06 chống thấm sân thượng
Galosi GS06 là giải pháp kinh tế nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả kỹ thuật, phù hợp cho cả sân thượng mới và cũ. Sản phẩm này hoạt động theo cơ chế thẩm thấu sâu vào bề mặt vật liệu, lấp đầy các mao mạch rỗng bên trong bê tông, tạo thành một lớp rào cản nước vững chắc, có khả năng chống thấm nhanh, dễ thi công. GS06 sử dụng để làm chống thấm sân thượng đặc biệt hiệu quả khi sử dụng kết hợp với lưới gia cường polyester ở các vị trí góc chân tường, cổ ống thoát nước.
Sản phẩm sơn chống thấm Galosi GS06
Quy trình chống thấm sân thượng chuẩn kỹ thuật
Một quy trình xử lý chống thấm sân thượng bài bản là yếu tố then chốt đảm bảo hiệu quả lâu dài. Dưới đây là quy trình chống thấm với 5 bước chuyên nghiệp, bài bản được các chuyên gia Chống Thấm Wasaco cung cấp:
Bước 1: Chuẩn bị bề mặt
Chuẩn bị bề mặt là bước quan trọng quyết định 40–50% hiệu quả chống thấm. Bề mặt cần được vệ sinh sạch bụi bẩn, rêu mốc, lớp sơn cũ hoặc xi măng bong tróc.
Kiểm tra kỹ các vị trí nứt, chân chim, chân tường và khu vực quanh ống thoát nước. Các vết nứt cần được mở rộng theo hình chữ V, làm sạch rồi trám bằng keo hoặc vữa sửa chữa chuyên dụng để tạo nền ổn định trước khi thi công lớp chống thấm cho sân thượng.
Chuẩn bị bề mặt chống thấm
Bước 2: Tạo lớp lót và gia cố xung yếu
Tạo lớp lót (Primer): Sử dụng lớp lót chuyên dụng Primer để tăng cường độ bám dính, giúp vật liệu chống thấm thẩm thấu sâu hơn vào bề mặt bê tông, ngăn chặn hơi ẩm bốc lên làm phồng rộp lớp màng chính.
Gia cố: Áp dụng lưới thủy tinh hoặc vải không dệt tại tất cả các vị trí xung yếu:
- Các góc chân tường/chân parapet.
- Các vị trí xử lý cổ ống thoát nước.
- Các đường nối tiếp giáp giữa hai kết cấu khác nhau.
- Lưới gia cố được nhúng vào lớp chống thấm đầu tiên để tạo thành một lớp bảo vệ có độ đàn hồi cao, chống lại sự co giãn và chuyển vị của kết cấu.
Tạo lớp lót cho bề mặt trước khi chống thấm lớp chính
Bước 3: Thi công vật liệu chống thấm
Đây là bước phủ lớp màng bảo vệ chính, cần tuân thủ định mức và hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất
- Thi công lớp 1: Quét, lăn hoặc phun vật liệu chống thấm (ví dụ: Galosi GS88, GS10) với định mức tiêu chuẩn. Đảm bảo vật liệu được phủ đều và thấm sâu vào bề mặt.
- Thi công lớp 2: Đợi lớp thứ nhất khô se bề mặt (thường khoảng 2 – 4 giờ tùy điều kiện thời tiết). Sau đó, thi công Lớp 2 theo hướng vuông góc với Lớp 1. Kỹ thuật này giúp màng chống thấm đạt độ dày đồng nhất và loại bỏ hoàn toàn các “lỗ kim” hoặc điểm yếu bị bỏ sót.
- Thi công lớp 3 (nếu cần): Đối với các công trình yêu cầu độ bền tuyệt đối hoặc sân thượng chịu tải trọng lớn, có thể tiến hành lớp thứ 3 theo chỉ định kỹ thuật.
Tiến hành thi công lớp chính
Bước 4: Hoàn thiện và nghiệm thu
Sau khi màng chống thấm khô và đóng rắn hoàn toàn (thường sau 24-48 giờ), tiến hành ngâm nước sân thượng với mực nước tối thiểu 3-5cm trong vòng 24 đến 48 giờ. Kiểm tra kỹ lưỡng mặt dưới của trần nhà. Nếu không có bất kỳ dấu hiệu thấm dột hay đọng nước nào, quá trình chống thấm được xác nhận thành công.
Kiểm tra và bàn giao
Chống thấm Wasaco – Đơn vị thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp
Chống thấm Wasaco là đơn vị uy tín hàng đầu trong lĩnh vực thi công chống thấm sân thượng tại Việt Nam. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm toàn diện, kết hợp vật liệu chất lượng cao và đội ngũ kỹ sư, kỹ thuật viên giàu chuyên môn. Mỗi dự án thi công đều được giám sát chặt chẽ theo quy trình chuẩn kỹ thuật, đảm bảo công trình không chỉ chống thấm hiệu quả mà còn duy trì độ bền lâu dài. Đơn vị chúng tôi tự hào:
- Kinh nghiệm thi công lâu năm: Hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực chống thấm, chúng tôi đã hoàn thiện hàng nghìn công trình sân thượng, mang lại sự hài lòng tuyệt đối cho khách hàng.
- Vật liệu chống thấm chính hãng, chất lượng cao: Sử dụng các sản phẩm sơn chống thấm GALOSI cao cấp, đảm bảo khả năng chống thấm vượt trội, chịu nắng mưa và hạn chế rêu mốc.
- Đội ngũ kỹ sư và thợ thi công chuyên nghiệp: Mỗi dự án đều có kỹ sư giám sát và đội ngũ thi công có tay nghề cao, đảm bảo thi công chuẩn kỹ thuật, bền bỉ theo thời gian.
- Quy trình thi công bài bản, chuẩn kỹ thuật: Từ chuẩn bị bề mặt, tạo lớp lót đến thi công vật liệu chống thấm và nghiệm thu, mọi bước đều được kiểm soát nghiêm ngặt, giảm thiểu rủi ro thấm dột sau này.
- Bảo hành uy tín lên đến 15 năm: Cam kết bảo hành dài hạn, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng công trình.
Chống thấm sân thượng là yếu tố quyết định tuổi thọ và sự an toàn của toàn bộ công trình. Việc lựa chọn dịch vụ chống thấm sân thượng trọn gói với vật liệu chất lượng cao và quy trình thi công chuẩn kỹ thuật sẽ giúp ngăn ngừa thấm dột, nứt nẻ và giảm thiểu chi phí bảo trì sau này. Hãy liên hệ ngay với Chống Thấm Wasaco để được tư vấn chi tiết, nhận báo giá trọn gói năm 2025 và sử dụng dịch vụ chống thấm cho sân thượng chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu Việt Nam.