5+ Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả 100% không đục gạch

Bạn đang tìm giải pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả mà không phải phá dỡ ồn ào và làm ảnh hưởng đến hàng xóm? Chống Thấm Wasaco tự hào là đơn vị thi công chống thấm với hơn 10 năm kinh nghiệm sẽ đem đến cho bạn 5 giải pháp chống thấm nhà vệ sinh cho chung cư triệt để 100%, không cần đục gạch trong bài viết này. Cùng chúng tôi tìm hiểu thông tin sau đây. 

5 Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư hiệu quả, không đục gạch

Chống thấm nhà vệ sinh chung cư đòi hỏi giải pháp phải triệt để, nhanh chóng và quan trọng nhất là không đục phá gạch để tránh ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu sàn. Việc áp dụng các dòng sơn chống thấm cao cấp, có khả năng bám dính siêu cường lên bề mặt gạch men hoặc nền cũ chính là bí quyết được các chuyên gia Chống Thấm Wasaco tin dùng, thể hiện kinh nghiệm thực tế trong việc xử lý các công trình cao tầng. Dưới đây là 5 giải pháp chống thấm dành cho nhà vệ sinh chung cư không cần đục gạch: 

• Giải pháp 1: Chống thấm nhà vệ sinh chung cư bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66
• Giải pháp 2: Sử dụng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
• Giải pháp 3: Sử dụng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
• Giải pháp 4: Dùng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
• Giải pháp 5: Dùng sơn chống thấm Galosi GS06

Giải pháp 1: Chống thấm nhà vệ sinh chung cư bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

Đây là giải pháp được ưa chuộng nhờ công nghệ Polymer 2X tiên tiến, cho phép GALOSI GS66 tạo ra lớp màng siêu đàn hồi với khả năng bám dính cực tốt lên nền gạch men (sau khi xử lý bề mặt chuyên nghiệp). Ưu điểm chuyên môn nổi bật là khả năng chịu co giãn và che phủ vết nứt nhỏ tuyệt vời, rất lý tưởng cho môi trường chung cư nơi kết cấu dễ bị rung chấn và dịch chuyển. Quy trình thi công không đục phá giúp rút ngắn thời gian và giảm chi phí đáng kể.

Sản phẩm sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

Giải pháp 2: Chống thấm nhà vệ sinh chung cư bằng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Mặc dù được thiết kế là sơn lộ thiên, GALOSI GS88 lại là giải pháp lý tưởng cho sàn nhà vệ sinh và ban công chung cư vì đặc tính kỹ thuật cao. Sản phẩm này có khả năng kháng mài mòn và chịu nhiệt độ tốt, giúp lớp chống thấm không bị xuống cấp khi tiếp xúc thường xuyên với nước, hóa chất tẩy rửa và tải trọng sử dụng. Khi được thi công không đục gạch, GS88 tạo ra một lớp bảo vệ bền bỉ, kéo dài tuổi thọ của sàn gạch chung cư.

Sản phẩm sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Giải pháp 3: Sử dụng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

Sơn chống thấm hai thành phần (thường là xi măng Polymer) luôn là tiêu chuẩn vàng trong các công trình cao cấp vì tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa độ cứng vững và độ đàn hồi. GALOSI GS10 có khả năng liên kết hóa học cực mạnh với nền cũ, tạo ra một lớp màng chống thấm ổn định và bền bỉ theo thời gian. Đây là lựa chọn đáng tin cậy cho những khu vực yêu cầu độ an toàn kỹ thuật cao nhất trong các căn hộ chung cư.

Sản phẩm sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

Giải pháp 4: Dùng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

GALOSI GS08 là dòng sơn chống thấm cao cấp, đại diện cho chất lượng và độ bền vượt trội. Sản phẩm mang lại độ bền cơ học cao, chịu được áp lực nước lớn và có tuổi thọ dài lâu. Khi được áp dụng phương pháp thi công không đục gạch theo quy trình chuẩn kỹ thuật (bao gồm cả xử lý các cổ ống xung yếu), GS08 mang lại sự an tâm trọn vẹn về chất lượng cho căn hộ chung cư của bạn, giảm thiểu tối đa rủi ro tái thấm.

Sản phẩm sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

Giải pháp 5: Dùng sơn chống thấm Galosi GS06

GALOSI GS06 là giải pháp kinh tế nhưng vẫn đảm bảo hiệu quả chống thấm khi được sử dụng đúng kỹ thuật. Khi được pha với xi măng theo tỷ lệ chuẩn, GS06 tạo ra một lớp chống thấm có độ bám dính tốt. Sản phẩm này phù hợp cho các trường hợp thấm nhẹ hoặc các khu vực cần giải pháp có chi phí đầu tư tối ưu mà vẫn yêu cầu tính thẩm mỹ cao (giữ nguyên gạch). Tuy là giải pháp phổ thông, nhưng nếu được Chống Thấm Wasaco thi công theo quy trình chuẩn, hiệu quả vẫn được đảm bảo.

Sản phẩm sơn chống thấm Galosi GS06

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh chung cư không cần đục gạch

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm 100% bạn cần phải có quy trình chống thấm chuẩn, dưới đây là 5 bước quy trình được Chống Thấm Wasaco áp dụng trong nhiều năm qua. Hãy cùng tìm hiểu: 

Bước 1: Kiểm tra hiện trạng & xác định nguyên nhân thấm

Tiến hành khảo sát bề mặt sàn, chân tường, khu vực thoát nước và các điểm tiếp giáp – nơi thường phát sinh thấm ngầm. Các thiết bị đo độ ẩm được sử dụng để xác định mức độ thấm chính xác, tránh đánh giá chủ quan. Việc nhận diện đúng nguyên nhân – thấm từ mạch gạch, thấm do đường ống, hay do lớp chống thấm ban đầu kém – giúp lựa chọn đúng giải pháp sơn chống thấm, đảm bảo xử lý triệt để mà không ảnh hưởng đến cấu trúc căn hộ.

Bước 2: Vệ sinh bề mặt & chuẩn bị lớp nền

Sử dụng máy chà sàn hoặc bàn chải công nghiệp kết hợp dung dịch trung tính để làm sạch hoàn toàn bề mặt. Sau đó, khu vực được hong khô tự nhiên hoặc bằng quạt công nghiệp để đạt độ khô tiêu chuẩn. Lớp nền sạch – khô – ổn định đảm bảo sơn chống thấm bám dính tối ưu, tăng tuổi thọ hệ thống lên nhiều năm.

Vệ sinh bề mặt sàn trước khi chống thấm 

Bước 3: Xử lý các vết nứt – khe hở – chân thiết bị

Sử dụng keo Polyurethane hoặc Silicon chuyên dụng để trám kín các vị trí: khe chân tường – sàn, quanh phễu thoát nước, chân bồn cầu và các đường ống xuyên sàn. Với những vết nứt chân chim, vữa sửa chữa polymer hoặc keo chống nứt được sử dụng để phục hồi cấu trúc bề mặt. Bước này giúp loại bỏ toàn bộ nguy cơ thấm ngược, đảm bảo bề mặt liền khối và sẵn sàng cho các lớp chống thấm tiếp theo.

Bước 4: Thi công lớp lót chống thấm 

Lớp lót chống thấm (Primer) giữ vai trò then chốt trong việc tăng độ bám của lớp sơn chống thấm lên bề mặt gạch – đặc biệt quan trọng khi thi công không đục phá. Primer thẩm thấu sâu vào các lỗ rỗng li ti, tạo liên kết bền vững giữa bề mặt và lớp phủ hoàn thiện. Lăn một lớp Primer mỏng – đều – liên tục và chờ khô 2–3 giờ để đạt độ kết dính tối đa. Đây là bước ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền lâu dài của toàn bộ hệ thống chống thấm.

Bước 5: Thi công 2–3 lớp sơn chống thấm không đục gạch

Sau khi lớp lót hoàn thiện, kỹ thuật viên tiến hành phủ 2–3 lớp sơn chống thấm chuyên dụng. Mỗi lớp được thi công vuông góc với lớp trước nhằm tạo độ liên kết chắc chắn và đảm bảo độ dày màng chống thấm đạt tiêu chuẩn kỹ thuật (1–1.5 mm tùy sản phẩm như GS66, GS88, GS10…).

Tiến hành thi công lớp sơn chống thấm đúng kỹ thuật 

Việc sử dụng sơn thế hệ mới giúp tạo màng chống thấm đàn hồi cao, kháng hóa chất, chịu nước tốt và không bị rạn nứt trong quá trình sử dụng. Đây chính là lợi thế lớn nhất của phương pháp chống thấm không đục gạch – thi công nhanh, sạch, hiệu quả 100%, không gây ảnh hưởng căn hộ dưới.

Bước 6: Chống thấm gia cường các vị trí xung yếu

Những vị trí xung yếu như phễu thoát nước, góc tường, ống xuyên sàn và chân thiết bị vệ sinh cần được xử lý gia cường để tránh tái thấm. Tùy mức độ, đội thi công có thể bổ sung thêm một lớp sơn chống thấm hoặc kết hợp với lưới thủy tinh gia cường để tăng độ bền cơ học. Việc gia cường giúp giảm thiểu 99% nguy cơ nước thấm lại tại các điểm từng bị hở hoặc rạn nứt, từ đó kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ hệ thống chống thấm.

Bước 7: Kiểm tra – nghiệm thu – thử nước

Thử nước là bước nghiệm thu bắt buộc trong mọi quy trình chống thấm đạt chuẩn. Sau khi toàn bộ lớp sơn khô hoàn toàn (thường 24–48 giờ), đội thi công sẽ tiến hành bịt kín phễu thoát nước và ngâm nước từ 5–10 cm lên toàn bộ sàn nhà vệ sinh.

Thử nước sau công đoạn chống thấm 

Quá trình này được duy trì ít nhất 24 giờ để kiểm tra xem có hiện tượng rò rỉ xuống trần tầng dưới hay không. Chỉ khi khu vực đạt yêu cầu tuyệt đối – không xuất hiện thấm ngược hoặc ố vàng – thì mới bàn giao cho chủ nhà. Đây chính là tiêu chuẩn “vàng” khẳng định chất lượng thi công và độ bền của hệ chống thấm.

Quy trình chống thấm nhà vệ sinh chung cư không đục gạch đòi hỏi sự chính xác trong từng bước, từ khảo sát hiện trạng, xử lý khe nứt cho đến thi công lớp lót và lớp phủ hoàn thiện.

Lợi ích khi chống thấm nhà vệ sinh chung cư không đục gạch

Giải pháp chống thấm cho nhà vệ sinh chung cư không đục gạch không chỉ là một phương pháp thi công hiện đại mà còn là lựa chọn thể hiện sự chuyên nghiệp và tôn trọng tối đa đối với không gian sống liền kề của cư dân. Phương pháp này mang lại nhiều lợi ích vượt trội, được chứng minh qua kinh nghiệm thực tế tại các dự án chung cư cao cấp.

Không ảnh hưởng sinh hoạt cư dân

Trong môi trường chung cư, việc thi công phải tuân thủ nghiêm ngặt về tiếng ồn và giờ giấc. Giải pháp không đục gạch giúp rút ngắn đáng kể thời gian thi công và loại bỏ hoàn toàn công đoạn đập phá ồn ào, bụi bặm. Điều này không chỉ giữ sự yên tĩnh cho căn hộ liền kề mà còn tránh phát sinh mâu thuẫn hoặc khiếu nại không đáng có, thể hiện văn minh và trách nhiệm của chủ căn hộ trong quá trình cải tạo.

Giải pháp chống thấm không đục gạch, không gây tiếng ồn ảnh hưởng đến dân cư

Bảo vệ kết cấu và thẩm mỹ

Việc đục phá gạch truyền thống luôn tiềm ẩn rủi ro làm ảnh hưởng đến lớp vữa nền và kết cấu sàn bê tông, đặc biệt là ở những căn hộ đã sử dụng lâu năm. Thi công không đục gạch giúp giữ nguyên vẹn kết cấu sàn đã ổn định. Đồng thời, nó bảo toàn thẩm mỹ của lớp gạch men hiện tại, vì lớp sơn chống thấm chất lượng cao sau khi khô sẽ tạo thành một màng bảo vệ trong suốt hoặc đồng màu, đảm bảo sàn nhà vệ sinh vẫn sạch đẹp và an toàn.

Duy trì tuổi thọ công trình

Các dòng sơn chống thấm thế hệ mới (như Polymer hoặc Polyurethane) được các chuyên gia khuyến nghị vì chúng có độ đàn hồi cao và khả năng bám dính siêu cường lên bề mặt gạch men. Khi không đục gạch, lớp màng chống thấm liên kết trực tiếp với nền cũ tạo nên một lớp áo giáp thứ hai cho sàn. Điều này giúp ngăn chặn triệt để sự xâm nhập của nước vào kết cấu, từ đó duy trì và kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ căn hộ, bảo vệ giá trị tài sản lâu dài.

Tiết kiệm thời gian và chi phí thi công

Kinh nghiệm thi công cho thấy, giải pháp không đục gạch giúp giảm thiểu 40-50% tổng thời gian thi công so với phương pháp truyền thống (bao gồm đục phá, vận chuyển phế thải, làm lại nền, ốp gạch mới).

Điều này đồng nghĩa với việc tiết kiệm đáng kể chi phí nhân công và vật liệu hoàn thiện (gạch, vữa ốp lát), mang lại một giải pháp có chi phí đầu tư tối ưu và hiệu quả kinh tế rõ rệt cho chủ căn hộ, tối đa hóa lợi ích trên mỗi khoản chi tiêu.

Chống thấm nhà vệ sinh không đục gạch giúp tiết kiệm chi phí nhân công và ốp lát 

Báo giá thi công chống thấm nhà vệ sinh chung cư không đục gạch

Giải pháp chống thấm mà không cần đục gạch là lựa chọn tối ưu về chi phí và thời gian, được các chuyên gia Chống Thấm Wasaco khuyến nghị. Bảng báo giá dưới đây cung cấp chi phí ước tính trọn gói cho một phòng vệ sinh tiêu chuẩn (khoảng 4 m² sàn), dựa trên giá vật liệu cao cấp (Sơn GALOSI) và chi phí nhân công chuẩn kỹ thuật.

Giải pháp / Mã sản phẩm Galosi	Giá vật liệu (5L / 5.6KG)	Giá nhân công/m² (ước tính)	Giá trọn gói ước tính (4m²)	Đặc tính kỹ thuật & độ bền
Giải pháp 1: GS66 (Thế hệ mới Polymer 2X)	1.125.000 VNĐ	150.000 – 180.000 VNĐ	1.600.000 – 2.000.000 VNĐ	Siêu đàn hồi, chống rung cực tốt. Độ bền cao (10–15 năm).
Giải pháp 2: GS88 (Chống thấm lộ thiên)	1.280.000 VNĐ	160.000 – 190.000 VNĐ	1.800.000 – 2.200.000 VNĐ	Kháng mài mòn, chịu hóa chất tay rửa tốt. Độ bền vượt trội.
Giải pháp 3: GS10 (2 thành phần cao cấp)	1.590.000 VNĐ	180.000 – 220.000 VNĐ	2.200.000 – 2.800.000 VNĐ	Độ đàn hồi và độ cứng cân bằng, chất lượng kỹ thuật cao nhất.
Giải pháp 4: GS08 (Sơn chống thấm cao cấp)	1.360.000 VNĐ	150.000 – 180.000 VNĐ	1.700.000 – 2.100.000 VNĐ	Chống thấm toàn diện, ổn định và độ bền lâu dài.
Giải pháp 5: GS06 (Sơn chống thấm pha XM)	998.000 VNĐ	120.000 – 150.000 VNĐ	1.300.000 – 1.600.000 VNĐ	Chi phí tối ưu, phù hợp xử lý thấm nhẹ. Hiệu quả kinh tế cao.

(*) Lưu ý, bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, tùy vào chi phí sản phẩm cũng như chi phí nhân công tùy thời điểm. Liên hệ đến số 0975.891.327 để nhận được báo giá chính xác nhất cho công trình của bạn.

Chống Thấm Wasaco – Đơn vị chống thấm nhà vệ sinh chung cư không đục gạch [Bảo hành 10 năm]

Chống Thấm Wasaco khẳng định vị thế là chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực xử lý sự cố thấm dột tại các khu đô thị và chung cư cao tầng hiện đại. Với phương châm “Giải pháp chống thấm bền vững – toàn diện“, chúng tôi tập trung nghiên cứu và ứng dụng những công nghệ tiên tiến nhất từ Châu Âu, cho phép xử lý triệt để nguồn thấm mà không cần tháo dỡ thiết bị hay đục phá lớp gạch nền quý giá của khách hàng. 

Việc lựa chọn Chống Thấm Wasaco không chỉ là chọn một đơn vị thi công, mà là chọn một giải pháp bảo vệ tài sản thông minh với những ưu thế vượt trội sau đây:

• Công nghệ thẩm thấu sâu: Sử dụng các dòng sơn dạng lỏng có khả năng len lỏi vào từng kẽ gạch và mao mạch bê tông, tạo lớp màng tinh thể ngăn nước bền vững từ bên trong mà không làm thay đổi bề mặt kiến trúc.
• Thi công siêu tốc và sạch sẽ: Quy trình không đục phá giúp giảm thiểu 90% tiếng ồn và bụi bẩn, không gây xáo trộn sinh hoạt của gia đình cũng như hàng xóm xung quanh, hoàn thành bàn giao chỉ trong vòng 24 giờ.
• Chính sách bảo hành vàng 10 năm: Chúng tôi tự tin khẳng định chất lượng bằng thẻ bảo hành dài hạn, cam kết hỗ trợ kỹ thuật và xử lý miễn phí nếu có bất kỳ dấu hiệu thấm quay trở lại, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng.
• Tiết kiệm chi phí tối ưu: Giải pháp không đục gạch giúp gia chủ tiết kiệm đáng kể chi phí mua vật liệu lát nền mới, chi phí nhân công phá dỡ và dọn dẹp xà bần.
• Vật liệu đạt chuẩn quốc tế: 100% sơn chống thấm được sử dụng đều có chứng nhận an toàn sức khỏe, không mùi độc hại, chịu được các hóa chất tẩy rửa nhà vệ sinh thông thường mà không bị ăn mòn hay bong tróc.

Thấm dột nhà vệ sinh chung cư là vấn đề không thể xử lý tạm thời, bởi chỉ cần sai giải pháp, nước sẽ tiếp tục thẩm thấu xuống sàn âm và lan sang căn hộ bên dưới, gây ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt, uy tín cá nhân và giá trị căn hộ. Giải pháp hiệu quả nhất luôn là xử lý đúng nguyên nhân ngay từ đầu, không đục phá, không ảnh hưởng kết cấu và đảm bảo chống thấm bền vững lâu dài.

Với kinh nghiệm thực tế thi công cho nhiều căn hộ chung cư, Chống Thấm Wasaco mang đến giải pháp chống thấm nhà vệ sinh chung cư không đục gạch – an toàn – hiệu quả, được triển khai theo quy trình kỹ thuật chuẩn, sử dụng vật liệu chính hãng và cam kết bảo hành rõ ràng. 

Vì sao khách hàng tin chọn Chống Thấm Wasaco?

• Khảo sát tận nơi – xác định đúng nguyên nhân thấm
• Giải pháp phù hợp từng hiện trạng căn hộ
• Vật liệu chính hãng, thi công chuẩn kỹ thuật
• Bảo hành lên đến 10 năm bằng văn bản

📞 Hotline tư vấn & khảo sát miễn phí: 0965.438.488

🔍 Chẩn đoán đúng nguyên nhân – giải pháp phù hợp từng căn hộ
🛠️ Thi công chuẩn kỹ thuật – bảo hành lên đến 10 năm

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Wasaco
Địa chỉ: Số A29, ngõ 20, phố Huy Du, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Email: info@wasaco.vn
Điện thoại: 0965.438.488