4+ Cách chống thấm trần nhà bị nứt thấm nước triệt để 100% [Chuyên gia chia sẻ]

Trần nhà bị nứt thấm nước không chỉ là dấu hiệu hư hại làm ảnh hưởng đến thẩm mỹ công trình, mà còn là cảnh báo đỏ về sự suy giảm nghiêm trọng của kết cấu bê tông. Thay vì giải quyết bằng các phương pháp tạm thời, bạn cần giải pháp can thiệp chuyên nghiệp, triệt để. Chống Thấm Wasaco với kinh nghiệm chống thành công cho 100+ công trình, sẽ tư vấn 4 cách xử lý trần nhà bị thấm nước mang tính toàn diện nhất cho bạn trong bài viết này. Cùng tìm hiểu thông tin ngay nào. 

4+ Cách chống thấm trần nhà bị nứt thấm nước hiệu quả 100%

Trần nhà bị nứt và thấm nước là tình trạng phổ biến ở nhà ở dân dụng, chung cư và công trình lâu năm. Chống Thấm Wasaco gửi đến bạn 4+ cách chống thấm trần nhà bị nứt thấm nước hiệu quả gần như 100% được đơn vị chúng tôi áp dụng thi công trong hơn 10 năm vừa qua: 

• Cách 1: Cách chống thấm trần nhà bị nứt bằng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
• Cách 2: Dùng sơn chống thấm thế hệ GALOSI GS66 để chống dột trần nhà
• Cách 3: Xử lý chống thấm trần nhà bị nứt bằng vữa chống thấm GALOSI GS107
• Cách 4: Xử lý trần nhà bị nứt thấm nước bằng sơn GALOSI GS88

Ngay bây giờ, hãy cùng chúng tôi tìm hiểu chi tiết từng cách nào: 

1. Cách chống thấm trần nhà bị nứt bằng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

Sơn chống thấm màu cao cấp GALOSI GS08 là giải pháp hai trong một, vừa chống thấm tuyệt đối vừa mang lại tính thẩm mỹ cao. Với thành phần nhựa nhũ tương cao cấp, GS08 có khả năng thẩm thấu sâu vào mao quản bê tông và tạo màng sơn bóng, kháng nước tuyệt đối.

Sản phẩm sơn chống thấm GALOSI GS08

Tuy nhiên, đối với vấn đề trần nhà bị nứt, GS08 chủ yếu được khuyến nghị sử dụng để chống thấm cho các vết nứt chân tóc và bảo vệ tổng thể. Cụ thể, sau khi vệ sinh sạch sẽ, nên quét từ 3 lớp GS08 lên khu vực vết nứt nhỏ để tăng cường độ dày và khả năng lấp đầy kẽ hở. Đây là giải pháp lý tưởng cho tường đứng hoặc trần mái có nhu cầu thẩm mỹ, sau khi các vết nứt lớn đã được xử lý bằng vật liệu trám chuyên dụng khác.

2. Cách chống thấm trần nhà bị nứt bằng sơn chống thấm thế hệ GALOSI GS66

Chống thấm thế hệ mới Polymer 2X GALOSI GS66 đại diện cho sự tiến bộ trong vật liệu chống thấm gốc Polymer, sở hữu độ đàn hồi cực cao, là yếu tố then chốt để xử lý trần nhà bị nứt. Kinh nghiệm chuyên môn cho thấy, các vết nứt thấm nước thường phát sinh do sự chuyển động nhiệt của kết cấu. Do đó, việc sử dụng vật liệu có khả năng co giãn sẽ giúp lớp màng không bị xé rách theo vết nứt cũ.

Sản phẩm sơn chống thấm thế hệ GS66

Cũng chính vì lý do này mà GS66 được ưu tiên dùng làm lớp phủ cuối sau khi vết nứt lớn đã được trám vá bằng keo trám khe. Lớp màng chống thấm thế hệ mới này sẽ đóng vai trò như một “lớp da” bảo vệ, ngăn chặn nước xâm nhập ngay cả khi vết nứt dưới nền bê tông có sự dao động nhẹ.

3. Cách xử lý chống thấm trần nhà bị nứt bằng vữa chống thấm GALOSI GS107

Trong các trường hợp trần nhà bị nứt thấm nước nghiêm trọng hoặc tại các vị trí tiếp giáp dễ nứt (như chân tường, cổ ống), Vữa chống thấm hai thành phần GALOSI GS107 là lựa chọn kỹ thuật tối ưu. Sản phẩm này là hỗn hợp xi măng – polyme cải tiến, mang lại độ bám dính cực cao và khả năng chống nứt, co giãn vượt trội, chịu được biến dạng và rung động tốt hơn các loại vữa xi măng thông thường.

Sản phẩm vữa chống thấm GALOSI GS107

Do đó, GS107 được sử dụng như lớp màng chống thấm nền cho trần mái. Sản phẩm không chỉ lấp đầy các lỗ rỗng mà còn tạo ra một lớp màng vừa kín nước tuyệt đối lại vừa có tính năng “thở”, giúp hơi ẩm trong kết cấu thoát ra ngoài mà không gây phồng rộp màng chống thấm, từ đó tăng độ bền và độ tin cậy cho toàn bộ hệ thống.

4. Cách xử lý trần nhà bị nứt thấm nước bằng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Đối với trần mái, sân thượng, hoặc ban công bị nứt và hoàn toàn lộ thiên, sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88 là giải pháp đặc biệt được thiết kế để chịu được các điều kiện khắc nghiệt nhất. Điểm mạnh của GS88 là khả năng chống chịu tia UV cực kỳ hiệu quả, chống trơn trượt và làm kín các khe nứt trên bề mặt, giữ cho màng sơn không bị bong tróc hay nứt nẻ dưới sự thay đổi đột ngột của nhiệt độ.

Sản phẩm sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Sau khi xử lý các vết nứt sâu bằng vật liệu trám chuyên dụng, việc phủ GS88 lên bề mặt trần nhà sẽ tạo nên lớp màng bảo vệ bền bỉ, ngăn chặn nước và độ ẩm xâm nhập, đồng thời kéo dài tuổi thọ thẩm mỹ của công trình.

Nguyên nhân trần nhà bị thấm nước, dột

Trực tiếp xử lý nhiều hạng mục công trình bị thấm dột, chúng tô nhận định tình trạng trần nhà bị thấm nước, dột luôn có gốc rễ từ những sai sót kỹ thuật và vật liệu khi thi công. Vì vậy, dưới đây là 4 nguyên nhân chính mà chúng tôi chia sẻ để mọi người được biết:

Sử dụng các vật liệu trong quá trình thi công không đảm bảo: Sử dụng các loại sơn, hóa chất chống thấm không rõ nguồn gốc, thiếu độ đàn hồi cần thiết, hoặc không có khả năng kháng UV sẽ khiến lớp màng bảo vệ nhanh chóng bị lão hóa, giòn và nứt vỡ dưới tác động của thời tiết. Vật liệu kém chất lượng là nguyên nhân phổ biến khiến công trình xuống cấp chỉ sau vài năm sử dụng.

Do nền móng sụt lún: Khi nền móng sụt lún không đồng đều, áp lực và ứng suất sẽ truyền lên các cấu kiện bên trên, tạo thành các vết nứt lớn, nứt xuyên sàn trên trần nhà gây nên tình trạng thấm dột. 

Nền móng bị sụt lún ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà 

Tác động nhiệt độ gây nên tình trạng nứt, vỡ: Sự chênh lệch nhiệt độ lớn giữa ngày và đêm, giữa các mùa, liên tục gây ra hiện tượng co giãn và dịch chuyển của bê tông. Quá trình này tạo ra các ứng suất nội bộ, dần dần dẫn đến tình trạng nứt, vỡ bề mặt và các vị trí yếu trên trần nhà. 

Trần nhà không được thi công chống thấm đúng kỹ thuật từ đầu: Ngay cả khi sử dụng vật liệu tốt, việc trần nhà không được thi công chống thấm đúng kỹ thuật từ đầu cũng dẫn đến thất bại. Sự thiếu sót trong quy trình sẽ tạo ra các điểm yếu, khiến nước len lỏi và phá hủy toàn bộ hệ thống chống thấm.

Các lưu ý trong quá trình chống thấm trần nhà bị nứt

Khi xử lý sự cố trần nhà bị nứt thấm nước, bạn cần lưu ý đến một số vấn đề quan trọng dưới đây, mà nếu bỏ qua sự cố không những không được xử lý triệt để, mà còn tiềm ẩn ảnh hưởng đến kết cấu công trình.

Trần nhà có vết nứt nhỏ

Vết nứt nhỏ, thường được gọi là nứt chân chim (kích thước < 0.5mm), tuy không gây nguy hiểm kết cấu ngay lập tức nhưng lại là đường dẫn lý tưởng để nước có thể xâm nhập vào kết cấu trần nhà:

• Lưu ý kỹ thuật: Không cần đục phá quá sâu, chỉ cần vệ sinh bề mặt triệt để, sau đó sử dụng các loại sơn chống thấm polymer lỏng có độ đàn hồi cao (ví dụ: GS66) để phủ trực tiếp. Logic là dùng chính màng chống thấm để bao phủ và làm cầu nối các vết nứt li ti này.
• Vật liệu ưu tiên: Sơn chống thấm đàn hồi, có khả năng tự san phẳng để đảm bảo vật liệu len lỏi vào từng kẽ hở.
• Mục tiêu: Tạo ra một lớp màng co giãn, đàn hồi theo chuyển động nhiệt của bê tông, ngăn nước thấm qua mà không bị rách màng.

Trần nhà có xuất hiện vết nứt nhỏ 

Trần nhà có vết nứt lớn

Vết nứt lớn (kích thước > 0.5mm) thường đi kèm với hiện tượng thấm dột rõ rệt và có thể là dấu hiệu của sự dịch chuyển kết cấu. Việc chỉ sơn phủ bên ngoài là không đủ, cần phải có can thiệp xử lý nền móng:

• Lưu ý kỹ thuật: Bắt buộc phải đục mở rộng vết nứt theo hình chữ V (khoảng 1-2cm) để làm sạch và tạo mặt bằng cho vật liệu trám. Sau khi vệ sinh, cần bơm keo trám khe polyurethane chuyên dụng hoặc sử dụng vữa sửa chữa cường độ cao (ví dụ: GS107) để cố định vết nứt và ngăn chuyển vị.
• Quy trình bổ sung: Tại khu vực vết nứt, cần gia cố bằng lưới thủy tinh hoặc vải địa kỹ thuật trước khi phủ lớp sơn chống thấm chính (GS88 hoặc GS66). Đây là bước cực kỳ quan trọng để phân tán lực, đảm bảo độ bền bỉ cho trần nhà.
• Mục tiêu: Xử lý triệt để nguyên nhân tại điểm nứt bằng vật liệu trám đàn hồi, sau đó tạo màng bảo vệ tổng thể bằng lớp chống thấm có khả năng chống chịu ngoại lực và tia UV.

Trần nhà có vết nứt lớn 

Chống Thấm Wasaco – Đơn vị thi công xử lý chống thấm trần nhà bị nứt uy tín

Là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực xử lý chống thấm, Chống Thấm Wasaco khẳng định vị thế là lựa chọn hàng đầu khi khách hàng đối mặt với tình trạng trần nhà bị nứt và thấm dột phức tạp. Chúng tôi không chỉ cung cấp dịch vụ thi công; chúng tôi mang đến một giải pháp kỹ thuật triệt để, được kiểm chứng qua hàng trăm công trình thực tế.

Với sự kết hợp giữa năng lực chuyên môn của đội ngũ kỹ sư và việc áp dụng vật liệu tiên tiến, chúng tôi cam kết khôi phục sự bền vững và thẩm mỹ cho ngôi nhà của bạn, đảm bảo an tâm tuyệt đối và hiệu quả kéo dài:

• Xác định chính xác nguyên nhân gây thấm dột: Sử dụng thiết bị đo lường độ ẩm chuyên dụng và camera nhiệt để xác định chính xác nguồn gốc, mức độ nứt thấm, không chỉ xử lý phần bề mặt.
• Xử lý vết nứt từ gốc: Am hiểu sâu về động lực học của kết cấu, chúng tôi không chỉ trám vá mà còn gia cố tại các vết nứt lớn, đảm bảo vết nứt không tái phát do sụt lún nhẹ hoặc co giãn nhiệt.
• Vật liệu chuyên dụng đàn hồi: Ưu tiên sử dụng các loại Polymer và keo PU đàn hồi cao trong xử lý vết nứt, có khả năng co giãn theo chuyển động của trần nhà, vượt trội so với vữa chống thấm thông thường.
• Quy trình thi công kiểm định: Tuân thủ quy trình xử lý đa bước (đục mở V-shape, bơm trám, gia cố lưới, phủ màng chống thấm), được giám sát bởi đội ngũ kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm trong ngành.
• Bảo hành rõ ràng, dài hạn: Cung cấp chính sách bảo hành 10 năm bằng văn bản, thể hiện cam kết mạnh mẽ về chất lượng công trình và sự đảm bảo của thương hiệu Wasaco đối với công trình của bạn.

Trần nhà bị nứt thấm nước nếu không được xử lý đúng kỹ thuật ngay từ đầu sẽ tiếp tục lan rộng, gây thấm dột kéo dài, bong tróc sơn, ẩm mốc và suy giảm kết cấu bê tông. Việc chống thấm hiệu quả không chỉ nằm ở vật liệu sử dụng mà quan trọng hơn là xác định đúng nguyên nhân nứt, lựa chọn phương pháp phù hợp và thi công chuẩn quy trình kỹ thuật.

Từ kinh nghiệm thực tế xử lý nhiều công trình, Chống Thấm Wasaco có thể khẳng định rằng:

“Mỗi dạng vết nứt cần một giải pháp chống thấm riêng, tuyệt đối không xử lý theo cách tạm thời hoặc che phủ bề mặt. Chỉ khi xử lý đúng từ gốc, trần nhà mới đạt được hiệu quả chống thấm bền vững và hạn chế tái thấm về lâu dài.“

👉Liên hệ tư vấn & thi công chống thấm trần nhà bị nứt thấm nước chuyên nghiệp – Chống Thấm Wasaco

🔹 Khảo sát thực tế – tư vấn kỹ thuật miễn phí
🔹 Giải pháp đúng nguyên nhân – vật liệu chính hãng
🔹 Thi công chuẩn kỹ thuật – bảo hành rõ ràng, dài hạn

📞 Gọi ngay Hotline: 0965 438 488 để được kỹ thuật Chống Thấm Wasaco tư vấn trực tiếp

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Wasaco
Địa chỉ: Số A29, ngõ 20, phố Huy Du, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Email: info@wasaco.vn
Điện thoại: 0965.438.488