Hướng dẫn cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả triệt để, tuổi thọ cao

Khi áp dụng cách chống thấm sân thượng bị nứt cần sử dụng đến vật liệu chuyên biệt có độ đàn hồi cao, bám dính tuyệt đối để thích ứng với sự co giãn của bê tông. Chống Thấm Wasaco đã nghiên cứu, ứng dụng và xử lý thành công các sự cố thấm dột cho hơn 1000+ khách hàng, đảm bảo sân thượng sau thi công luôn được bảo vệ toàn diện, kể cả trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt nhất. 

Cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả 100%

Cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả triệt để đòi hỏi sự kết hợp giữa đánh giá đúng nguyên nhân, lựa chọn vật liệu, thi công chuẩn kỹ thuật. Trước khi Chống Thấm Wasaco chia sẻ đến bạn cách chống thấm cho  sân thượng bị nứt thì chúng ta hãy cùng nhau đi tìm hiểu nguyên nhân gây ra tình trạng này ngay sau đây. 

Nguyên nhân gây ra tình trạng sân thượng bị nứt

Muốn đạt hiệu quả cao khi thực hiện cách chống thấm sân thượng bị nứt, việc xác định đúng nguồn gốc vết nứt là bước quan trọng nhất. Theo đánh giá từ các kiến trúc sư, cũng như kinh nghiệm thực tế thi công của chúng tôi, các vết nứt thường xuất hiện do các yếu tố cơ học và nhiệt học sau:

• Co ngót nhiệt: Đây là nguyên nhân kỹ thuật phổ biến, do sự chênh lệch nhiệt độ lớn gây ra ứng suất kéo vượt quá giới hạn chịu đựng của bê tông. Bê tông co giãn không đồng đều với các vật liệu khác (gạch lát, tường bao) dẫn đến hình thành các vết nứt chân chim hoặc nứt xuyên sàn.
• Tỷ lệ cấp phối bê tông không đạt chuẩn, đặc biệt là việc sử dụng tỷ lệ Nước/Xi măng cao, dẫn đến bê tông có độ rỗng lớn, dễ bị nứt sau khi quá trình thủy hóa kết thúc.

Nguyên nhân gây nên tình trạng sân thượng bị nứt

• Không xử lý chống thấm giữa các mạch nối, bởi các khu vực nhạy cảm như mạch ngừng thi công hay tiếp giáp tường bao thường xảy ra hiện tượng lún lệch hoặc dịch chuyển, nếu không được xử lý bằng vật liệu có độ đàn hồi cao sẽ gây nứt.
• Việc chất tải cục bộ hoặc liên tục vượt quá khả năng chịu lực của sàn sẽ gây ra hiện tượng nứt gãy kết cấu cục bộ.
• Lớp màng chống thấm cũ bị phân hủy dưới tác động của tia UV và bị mất đi tính đàn hồi theo thời gian, dẫn đến giòn và nứt, tạo điều kiện cho nước thấm ngược vào trong.

4 Cách chống thấm sân thượng bị nứt tốt nhất

Hiệu quả khi áp dụng cách chống thấm sân thượng bị nứt không chỉ nằm ở quy trình thi công chuẩn, mà còn đòi hỏi sử dụng vật liệu chuyên biệt. Vì vậy bốn giải pháp chuyên sâu dưới đây, sẽ tạo ra một lớp màng đàn hồi và bền vững để khóa chặt mọi đường nước xâm nhập khu vực sân thượng nhà bạn.

• Cách 1: Sử dụng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66
• Cách 2: Dùng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
• Cách 3: chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
• Cách 4: Liên hệ dịch vụ chống thấm sân thượng bị nứt

Cách 1: Sử dụng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

Đối với những trường hợp sân thượng có vết nứt chân chim hoặc nứt nhỏ (dưới 0.2mm) trên diện rộng, giải pháp là sử dụng Sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66 – một sản phẩm Polymer cải tiến. Sản phẩm này tạo ra màng chống thấm liên tục, có độ bám dính cao và khả năng lấp đầy vi nứt hiệu quả, là giải pháp kinh tế và nhanh chóng để ngăn ngừa thấm dột lan rộng.

Sản phẩm sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

Cách 2: Dùng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Khi sân thượng phải đối diện với sự bức xạ nhiệt và tia UV mạnh mẽ (sân thượng lộ thiên), cần ưu tiên vật liệu có khả năng kháng nhiệt tốt hơn như sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88.

Sản phẩm này không chỉ tạo lớp màng chống thấm có độ đàn hồi cao mà còn chứa các phụ gia chống UV, bảo vệ lớp màng khỏi bị lão hóa sớm. Đội ngũ Chống Thấm Wasaco thường sử dụng GS88 kết hợp với việc gia cường lưới thủy tinh tại các vị trí nứt trung bình để tối ưu khả năng chịu lực kéo và dịch chuyển.

Sản phẩm sơn chống thấm GALOSI GS88

Cách 3: Chống thấm sân thượng bị nứt bằng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

Cách chống thấm sân thượng bị nứt tiếp theo mà bạn có thể tham khảo, đó là sử dụng sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10. Đối với những vết nứt lớn, nứt sâu hoặc các khu vực thường xuyên ngập nước và chịu áp lực cao, giải pháp chuyên sâu là sử dụng Sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10 (gốc Polyurethane hoặc Xi măng Polymer).

Sản phẩm sơn chống thấm sân thượng 2 thành phần GALOSI GS10

Sản phẩm này nổi bật với khả năng đàn hồi siêu việt (có thể che phủ vết nứt động lên đến 2mm), tạo ra một rào cản vật lý bền vững. Đây là lựa chọn mà chúng tôi tin dùng cho các công trình có yêu cầu tuổi thọ chống thấm tuyệt đối, nhờ vào độ bám dính vượt trội ngay cả trên bề mặt ẩm.

Cách 4: Liên hệ dịch vụ chống thấm sân thượng bị nứt

Trong các trường hợp sân thượng bị nứt kết cấu phức tạp, nứt đa chiều hoặc thấm dột không rõ nguồn gốc, việc tự xử lý thường không hiệu quả. Lựa chọn chuyên nghiệp nhất là liên hệ dịch vụ chống thấm sân thượng bị nứt của Chống Thấm Wasaco. Đội ngũ kỹ thuật của chúng tôi sẽ áp dụng quy trình chẩn đoán chính xác và xử lý đa lớp cho công trình của bạn:

Sử dụng Keo PU đàn hồi để bơm vào các vết nứt sâu.
Sau đó, phủ lớp chống thấm chính bằng vật liệu GALOSI phù hợp. Giải pháp này không chỉ đảm bảo hiệu quả 100% mà còn đi kèm với cam kết bảo hành dài hạn từ chúng tôi, thể hiện sự đầu tư an toàn và hiệu quả nhất cho công trình của bạn.

Chống Thấm Wasaco – Đơn vị thi công chống thấm sân thượng bị nứt uy tín

Chống Thấm Wasaco là đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực thi công chống thấm sân thượng bị nứt, tập trung giải quyết triệt để các vấn đề thấm dột do nứt bê tông, lão hóa kết cấu và tác động thời tiết khắc nghiệt bằng cách sử dụng các sản phẩm sơn chống thấm chuyên dụng như: GALOSI GS66, GS88, GS10,…Đây là dòng sơn chuyên dụng dành cho hạng mục chống thấm có khả năng bám dính, độ đàn hồi và che phủ vết nứt hiệu quả triệt để và kéo dài tuổi thọ bề mặt công trình.

Chúng tôi tự hào là đơn vị thi công chống thấm sân thượng chuyên nghiệp, uy tín với: 

• Kinh nghiệm thực tế: Chúng tôi đã triển khai nhiều dự án xử lý nứt và chống thấm sân thượng với nhiều mức độ hư hỏng, từ vết nứt chân chim đến nứt kết cấu, giúp đưa ra giải pháp đúng ngay từ đầu.
• Giải pháp phù hợp từng hiện trạng: Không áp dụng máy móc một phương án chung, chúng tôi còn khảo sát kỹ hiện trạng nứt, độ co giãn và điều kiện sử dụng để lựa chọn loại sơn chống thấm phù hợp. 
• Sơn chống thấm chất lượng cao: Ưu tiên sử dụng các dòng sơn chống thấm như: GALOSI GS66, GS88, GS10,..sản phẩm có khả năng đàn hồi, bám dính tốt và chịu được thời tiết khắc nghiệt, giúp hạn chế tái nứt sau thời gian dài sử dụng.
• Quy trình thi công rõ ràng, kiểm soát chặt chẽ: Từng công đoạn được thực hiện theo trình tự kỹ thuật, đảm bảo hiệu quả chống thấm đồng đều và độ bền lâu dài cho sân thượng.
• Chính sách bảo hành minh bạch: Chúng tôi cam kết bảo hành 10 năm cho các công trình chống thấm, đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình sử dụng, tạo sự yên tâm sau thi công.

Cách bảo trì sân thượng tránh bị nứt trong tương lai

Sau khi đã giải quyết triệt để vấn đề thấm dột, việc bảo trì và phòng ngừa là chìa khóa vàng để đảm bảo tuổi thọ bền vững và tính toàn vẹn của sân thượng.

Các biện pháp bảo trì chuyên môn này không chỉ giúp kéo dài hiệu quả sử dụng của lớp chống thấm đã thi công mà còn ngăn chặn sự hình thành các vết nứt mới do tác động của môi trường và tải trọng, tối ưu hóa chi phí sửa chữa về lâu dài.

Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ

Biện pháp quan trọng nhất để ngăn ngừa sân thượng bị nứt là thiết lập một lịch trình kiểm tra định kỳ 6 tháng/lần (tốt nhất là trước hoặc sau mùa mưa) để kịp thời phát hiện và xử lý sớm các điểm xung yếu:

• Kiểm tra mạch ngừng và khe co giãn: Đây là khu vực chịu ứng suất nhiệt và dịch chuyển mạnh nhất. Cần đánh giá độ đàn hồi của các vật liệu trám khe; nếu phát hiện chai cứng hoặc bong tróc, phải xử lý trám vá lại bằng vật liệu Polyurethane (PU) chuyên dụng có khả năng co giãn tốt.

Kiểm tra và bảo trì sân thượng định kỳ 

• Vệ sinh hệ thống thoát nước: Lá cây, rác bẩn tích tụ sẽ gây tắc nghẽn, dẫn đến ứ đọng nước kéo dài. Điều này làm tăng áp lực thủy tĩnh lên bề mặt bê tông, đẩy nhanh quá trình nứt vỡ và lão hóa vật liệu. Đảm bảo phễu thu nước luôn thông thoáng là yếu tố kỹ thuật cơ bản bắt buộc.

Hạn chế tải trọng cục bộ trên sân thượng

Nhiều vết nứt xuất hiện do tải trọng vượt quá mức thiết kế của sàn bê tông, đặc biệt là các tải trọng cục bộ không được phân bổ đúng cách. Để bảo vệ kết cấu, hãy:

• Phân bổ tải trọng đồng đều: Khi lắp đặt các thiết bị nặng (bồn nước, máy lạnh, giàn năng lượng mặt trời), phải đặt chúng trên các bệ đỡ đã được tính toán chịu lực, đảm bảo tải trọng được truyền đều qua các cột hoặc dầm chịu lực, tránh tập trung tải tại trung tâm sàn.

Hạn chế đặt các vật nặng trên sân thượng 

• Quản lý khu vực trồng cây: Đối với vườn cây cảnh hoặc vườn rau, cần sử dụng các khay hoặc chậu cách ly bằng vật liệu nhẹ và thiết kế hệ thống thoát nước riêng biệt. Tuyệt đối tránh việc đổ trực tiếp đất trồng lên sàn, vì đất ẩm không chỉ gây tải trọng lớn mà còn làm giảm hiệu quả thoát nước của lớp chống thấm.

Đảm bảo độ dốc và thoát nước cho sân thượng

Độ dốc thoát nước là yếu tố kỹ thuật nền tảng quyết định khả năng ngăn ngừa nứt. Khi nước ứ đọng, quá trình thẩm thấu sâu vào bê tông diễn ra, làm tăng nguy cơ nứt và phá hủy lớp bảo vệ:

• Đạt độ dốc tiêu chuẩn: Sân thượng cần có độ dốc tối thiểu từ 1.5% đến 2% để đảm bảo nước chảy về phễu thu nhanh chóng. Nếu độ dốc không đủ, cần bổ sung lớp vữa tạo dốc bằng vật liệu nhẹ để khắc phục.

Đảm bảo sân thượng có hệ thống thoát nước tốt

• Kiểm tra phễu thu nước: Phễu thu phải luôn được đặt ở điểm thấp nhất của sàn và được bảo vệ bằng lưới chắn rác để tránh tắc nghẽn. Đồng thời, vị trí tiếp giáp giữa phễu và sàn cần được xử lý chống thấm đàn hồi chuyên biệt để ngăn rò rỉ tại điểm xung yếu này.

Các vết nứt dù nhỏ trên sân thượng vẫn có thể trở thành “đường dẫn nước” nguy hiểm, gây thấm kéo dài, ẩm mốc, bong tróc trần – tường và làm giảm tuổi thọ toàn bộ công trình. Thực tế cho thấy, phần lớn các trường hợp thấm tái phát đều xuất phát từ việc xử lý sai nguyên nhân hoặc thi công thiếu kỹ thuật.

Cách chống thấm sân thượng bị nứt hiệu quả và bền vững đòi hỏi khảo sát hiện trạng chính xác, lựa chọn vật liệu phù hợp với mức độ nứt và thi công theo quy trình chuẩn. Đây chính là giá trị cốt lõi mà Chống Thấm Wasaco mang lại cho từng công trình – xử lý tận gốc nguyên nhân, không vá tạm, không làm lại nhiều lần.

👉 Liên hệ ngay Chống Thấm Wasaco để được:

• Khảo sát tận nơi – xác định chính xác mức độ và nguyên nhân nứt
• Tư vấn giải pháp chống thấm phù hợp nhất cho từng loại vết nứt
• Báo giá rõ ràng, thi công đúng kỹ thuật, không phát sinh
• Cam kết hiệu quả lâu dài, có bảo hành minh bạch

📞 Gọi 0965.438.488 ngay hôm nay để xử lý dứt điểm tình trạng nứt và thấm sân thượng, giúp công trình của bạn bền vững sử dụng trong nhiều năm tới.

Công Ty Cổ Phần Sản Xuất Và Thương Mại Wasaco

Địa chỉ: Số A29, ngõ 20, phố Huy Du, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội

Email: info@wasaco.vn

Điện thoại: 0965.438.488