5 Cách chống thấm ban công hiệu quả triệt để 100%

Chống thấm ban công là hạng mục bắt buộc nhằm bảo vệ kết cấu công trình, hạn chế thấm dột và duy trì độ bền – thẩm mỹ theo thời gian. Chống Thấm Wasaco với hơn 10 năm kinh nghiệm thi công thực tế, thực hiện thành công hơn 1000+ công trình, đơn vị chúng tôi sẽ giới thiệu đến bạn 5+ cách chống thấm ban công hiệu quả nhất trong bài viết này. Hãy cùng tìm hiểu nội dung ngay. 

5 Cách chống thấm ban công hiệu quả phổ biến

Để đạt được hiệu quả chống thấm cho khu vực ban công triệt để và dài hạn, Chống Thấm Wasaco cũng như nhiều chuyên gia về chống thấm khác, khuyến nghị khách hàng sử dụng các dòng sơn chống thấm polymer chuyên dụng thay vì các vật liệu truyền thống. Dưới đây là 5 giải pháp tối ưu, được sản xuất để giải quyết các vấn đề kỹ thuật khác nhau, đảm bảo tính linh hoạt và độ bền cao trong môi trường khí hậu khắc nghiệt: 

• Cách 1: Chống thấm ban chống bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66
• Cách 2: Chống thấm ban công sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88
• Cách 3: Chống thấm bằng chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10
• Cách 4: Chống thấm với sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08
• Cách 5: Sử dụng sơn chống thấm Galosi GS06

Và để bạn hiểu rõ hơn về các cách chống thấm này, chúng tôi sẽ chia sẻ thông tin chi tiết ngay dưới đây, bắt đầu đi tìm hiểu nào!

Cách 1: Thực hiện chống thấm ban công bằng sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66

GALOSI GS66 là giải pháp chống thấm đa năng, hiệu quả cao, được thiết kế cho các khu vực chịu tải trọng nước lớn và phức tạp. Sản phẩm này tạo ra một lớp màng chống thấm liền mạch, có độ đàn hồi tốt, giúp che phủ hiệu quả các vết nứt nhỏ và chịu được áp lực nước thủy tĩnh mà không bị bong tróc.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho các ban công có thiết kế phức tạp hoặc kết nối với các khu vực chịu nước khác như sân thượng, đảm bảo khả năng chống thấm toàn diện và tối ưu hóa quy trình thi công.

Hình ảnh sản phẩm sơn chống thấm thế hệ mới GALOSI GS66 

Cách 2: Chống thấm ban công bằng sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Đối với các ban công hoàn toàn không có mái che hoặc phải chịu nắng gắt trực tiếp quanh năm, việc sử dụng vật liệu có khả năng kháng tia UV là điều rất quan trọng. GALOSI GS88 là dòng sơn chống thấm lộ thiên, được tăng cường khả năng chịu đựng tia cực tím và sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, từ đó ngăn ngừa hiện tượng lão hóa và nứt màng sơn do nhiệt.

Giải pháp này phù hợp cho các bề mặt ban công đã hoàn thiện mà không cần cán vữa hoặc lót gạch bảo vệ, đảm bảo tuổi thọ màng sơn cũng như giữ màu sắc bền đẹp theo thời gian.

Hình ảnh sản phẩm sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

Cách 3: Chống thấm ban công với sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

Sơn chống thấm 2 thành phần như GALOSI GS10 là lựa chọn cao cấp, mang lại độ bám dính và khả năng kháng hóa chất vượt trội. Sản phẩm này kết hợp hai thành phần để tạo ra lớp màng chống thấm dày và đặc chắc hơn, cùng khả năng bám dính tuyệt vời trên bề mặt bê tông.

Phương pháp này đặc biệt thích hợp cho ban công có nguy cơ rung lắc, co giãn hoặc chịu tải trọng nặng, nơi yêu cầu khả năng chống thấm đàn hồi và cơ học cao. Đây là kỹ thuật thi công chuyên sâu mang lại độ tin cậy tuyệt đối, nhất là tại các vị trí chân tường và góc cạnh.

Hình ảnh sản phẩm sơn chống thấm 2 thành phần GALOSI GS10

Cách 4: Dùng sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

GALOSI GS08 là dòng sơn chống thấm cao cấp, tập trung vào sự hoàn hảo về chất lượng và độ bền bỉ lâu dài. Ngoài khả năng chống thấm vượt trội, GS08 còn được bổ sung các phụ gia đặc biệt, giúp lớp màng có độ chai lì cao, kháng mài mòn tốt và khả năng bám dính tối ưu ngay cả trên các bề mặt cũ. Giải pháp này thường được ưu tiên sử dụng cho các công trình cao cấp, nơi đòi hỏi vật liệu phải đảm bảo tính thẩm mỹ, hiệu suất chống thấm vượt trội cũng như cam kết bảo hành dài hạn.

Hình ảnh sản phẩm sơn chống thấm cao cấp GALOSI GS08

Cách 5: Chống thấm ban công sơn chống thấm Galosi GS06

GALOSI GS06 là giải pháp chống thấm tiêu chuẩn, phù hợp cho các nhu cầu chống thấm cơ bản và phổ thông của ban công. Sản phẩm này cung cấp lớp bảo vệ bền vững, có khả năng ngăn chặn nước thấm qua các mao mạch và các vết nứt nhỏ li ti trên bề mặt bê tông. Đây là lựa chọn hiệu quả và kinh tế cho các dự án nhà ở thông thường, giúp bảo vệ ban công khỏi các tác động thời tiết cơ bản mà vẫn đảm bảo chất lượng chống thấm cần thiết.

Hình ảnh sản phẩm sơn chống thấm Galosi GS06

Quy trình chống thấm ban công hiệu quả, chuẩn kỹ thuật

Quy trình chống thấm cho ban công đạt chuẩn kỹ thuật là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định độ bền và tuổi thọ của lớp vật liệu bảo vệ. Thi công sai quy cách, thiếu lớp lót hay bỏ qua khâu gia cố góc cạnh đều dẫn đến thất bại về khả năng chống thấm chỉ sau một mùa mưa. Vì vậy dưới đây là 5 bước thi công chi tiết, chuẩn kỹ thuật được xây dựng dựa trên kinh nghiệm của chúng tôi khi thực hiện chống thấm thành công cho hàng trăm công trình thực tế.

Bước 1: Làm sạch và tạo nhám bề mặt

Chất lượng của lớp màng chống thấm phụ thuộc đến 80% vào độ bám dính, do đó công đoạn xử lý bề mặt là bắt buộc và cần sự tỉ mỉ cao nhất:

• Loại bỏ tạp chất và tạo nhám: Sử dụng máy mài hoặc bàn chải sắt để loại bỏ hoàn toàn các lớp vữa, xi măng thừa, bụi bẩn, dầu mỡ và rêu mốc bám trên bề mặt bê tông. Đảm bảo làm sạch triệt để các vị trí chân tường và cổ ống thoát nước.
• Xử lý vết nứt: Các vết nứt có kích thước lớn hơn 1mm cần được đục mở sâu hình chữ V, sau đó trám lại bằng vữa sửa chữa chuyên dụng hoặc keo epoxy để tạo sự đồng nhất cho bề mặt.
• Tạo ẩm chuẩn: Làm ẩm bề mặt bê tông bằng nước sạch, nhưng tuyệt đối không để đọng nước. Bề mặt cần đạt độ ẩm nhất định để lớp vật liệu lót có thể thẩm thấu và bám dính tốt nhất.

Thực hiện xử lý bề mặt ban công trước khi thi công 

Bước 2: Thi công lớp lót chống thấm

Lớp lót đóng vai trò là cầu nối vật chất, tăng cường khả năng thẩm thấu và bám dính cho lớp chống thấm chính với bề mặt bê tông, đặc biệt quan trọng với các dòng sơn polymer:

• Chức năng: Lớp lót giúp bịt kín các lỗ mao mạch siêu nhỏ trên bề tông, ngăn chặn bọt khí thoát ra trong quá trình thi công lớp chính, từ đó cải thiện độ bền kéo và độ kín nước của toàn bộ hệ thống màng.
• Kỹ thuật thi công: Thi công lớp lót với định mức chuẩn của nhà sản xuất bằng rulo hoặc chổi quét. Đảm bảo lớp lót được phủ đều và để khô theo thời gian quy định (thường là 1-3 giờ) trước khi chuyển sang bước tiếp theo.

Bước 3: Thi công chống thấm ban công lớp chính

Đây là bước tạo ra màng bảo vệ cốt lõi. Số lượng lớp và định mức vật tư phải được tuân thủ nghiêm ngặt để đảm bảo độ dày màng chống thấm đạt yêu cầu kỹ thuật:

• Nguyên tắc: Thi công tối thiểu 2 lớp vật liệu chống thấm chính (sơn polymer, vật liệu 2 thành phần)
• Hướng thi công: Lớp thứ nhất được quét hoặc lăn theo một hướng nhất định. Lớp thứ hai (và các lớp tiếp theo) phải được thi công vuông góc với lớp trước đó. Kỹ thuật này giúp màng chống thấm được đan xen chặt chẽ, loại bỏ hoàn toàn các lỗ hổng hoặc vị trí mỏng vật tư.
• Thời gian chờ: Phải tuân thủ nghiêm ngặt thời gian khô (thời gian cách lớp) giữa các lớp, tránh thi công lớp sau khi lớp trước chưa kịp khô hoàn toàn, điều này có thể làm giảm khả năng bám dính và độ bền của màng.

Tiến hành thi công chống thấm lớp chính 

Bước 4: Gia cố các vị trí dễ thấm

Các vị trí yếu như chân tường, góc cạnh (góc trong/góc ngoài), và cổ ống thoát nước là nơi thường xuyên xảy ra thấm dột do sự co giãn nhiệt và chấn động kết cấu:

• Chân tường: Màng chống thấm phải được quét hoặc dán leo lên chân tường tối thiểu 15-20 cm. Tại các góc giao giữa tường và sàn, phải dán thêm lưới thủy tinh hoặc lớp gia cường để tăng độ chịu xé và chống nứt cục bộ .
• Cổ ống: Các cổ ống thoát nước phải được xử lý bằng vật liệu có khả năng đàn hồi cao (ví dụ: vữa không co ngót hoặc keo trám khe chuyên dụng), sau đó dán lưới gia cường xung quanh để đảm bảo kín khít tuyệt đối.

Bước 5: Kiểm tra và thử nước

Kiểm tra nước là bước cuối cùng và bắt buộc để xác nhận sự thành công của toàn bộ quy trình thi công, đảm bảo hiệu quả chống thấm trước khi bàn giao công trình:

• Cách thức: Bịt kín các miệng thoát nước và tiến hành ngâm nước ban công trong vòng 24 – 48 giờ (tùy theo tiêu chuẩn của vật liệu).
• Đánh giá: Quan sát kỹ các khu vực tầng dưới tiếp giáp với ban công (trần, tường). Nếu không có bất kỳ hiện tượng rò rỉ, đọng nước hoặc ẩm mốc xuất hiện, quy trình chống thấm được xem là thành công. Sau khi thử nước, cần xả hết nước và bảo dưỡng lớp màng chống thấm trước khi thực hiện công đoạn hoàn thiện tiếp theo (cán vữa bảo vệ hoặc lót gạch).

Kiểm tra và thử nước sau khi chống thấm 

Sử dụng sản phẩm sơn chống thấm Galosi và hãy áp dụng 5 bước thi công chống thấm ban công chuẩn kỹ thuật được các chuyên gia chống thấm Wasaco chia sẻ ở trên, tôi chắc chắn ban công của bạn sẽ được chống thấm triệt để. 

Bảng báo giá chống thấm ban công trọn gói năm 2025

Chi phí chống thấm được xác định bởi sự lựa chọn sản phẩm chống thấm từ gia chủ cũng như mức độ phức tạp của ban công và chi phí nhân công tại thời điểm chúng tôi đăng tải bài viết này. Do đó thông tin về bảng giá dưới đây chỉ mang tính chất tham khảo, hãy liên hệ đến số 0975.891.327 để nhận được báo giá chống thấm ban công mới nhất, phù hợp nhất với ban công nhà bạn.

Wasaco – Đơn vị thi công chống thấm ban công chuyên nghiệp

Để nâng cao hiệu quả chống thấm cần sự phối hợp giữa vật liệu và kỹ thuật thi công. Vì vậy nếu bạn đang chưa biết nên sử dụng dịch vụ thi công của đơn vị nào, Wasaco là gợi ý rất đáng để bạn cân nhắc. Với hàng trăm công trình thực tế chống thấm thành công cho khách hàng, chúng tôi ngày càng nhận được sự tin tưởng từ phía khách hàng:

• Quy trình chuẩn kỹ thuật: Chúng tôi tuân thủ nghiêm ngặt quy trình 5 bước thi công chuẩn kỹ thuật, từ khâu xử lý bề mặt triệt để (đục chữ V, gia cố cổ ống) đến bước thử nước cuối cùng trong 24-48 giờ.
• Vật tư chuyên dụng: Chúng tôi chỉ sử dụng các dòng sơn chống thấm chuyên biệt của thương hiệu uy tín GALOSI, phù hợp với từng đặc tính kỹ thuật của ban công (như chống thấm lộ thiên, chống thấm có lát gạch, hoặc khu vực thường xuyên co giãn…).
• Cam kết bảo hành dài hạn: Chúng tôi cung cấp chính sách bảo hành rõ ràng, minh bạch, thể hiện sự uy tín về chất lượng thi công và sản phẩm sử dụng.
• Kinh nghiệm thực chiến: Đội ngũ nhân sự lành nghề có kinh nghiệm xử lý thành công hàng trăm công trình ban công bị thấm dột phức tạp, đảm bảo đưa ra giải pháp triệt để và kinh tế nhất cho khách hàng.

Việc áp dụng các cách chống thấm ban công triệt để (như sử dụng màng khò nóng, sơn polyme hoặc phụ gia chống thấm) là khoản đầu tư thông minh, bảo vệ kết cấu chính của ngôi nhà khỏi ẩm mốc vĩnh viễn. Đừng chấp nhận các giải pháp tạm thời. Hãy tham khảo chuyên môn và lựa chọn vật tư chất lượng cao từ Chống Thấm Wasaco để đảm bảo ban công của bạn được bảo vệ toàn diện với độ bền thách thức thời gian.