Dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM uy tín

Sân thượng bị thấm nước, nứt sàn, ẩm chân tường hay nước rò xuống trần là những dấu hiệu thường gặp sau thời gian sử dụng, đặc biệt trong điều kiện nắng mưa thất thường tại TPHCM. 

Với dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM, Chống Thấm Wasaco tập trung khảo sát thực tế để xác định nguyên nhân, kiểm tra các vị trí xung yếu như sàn bê tông, khe nứt, chân tường, cổ ống và phễu thoát nước. Hãy tìm hiểu thêm thông tin về dịch vụ chống thấm cho sân thượng tại TPHCM của Wasaco ngay trong bài viết này. 

Dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM của Wasaco có gì?

Chống Thấm Wasaco cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM theo từng vị trí và hiện trạng công trình. Trước khi thi công, đội ngũ kỹ thuật kiểm tra sàn, chân tường, cổ ống, phễu thoát nước và các khe nứt để xác định điểm yếu, từ đó lựa chọn giải pháp phù hợp.

Chống thấm sàn sân thượng

Sàn sân thượng thường xuyên chịu tác động của mưa, nắng, thay đổi nhiệt độ và nước đọng. Theo thời gian, bê tông có thể xuất hiện khe nứt hoặc suy giảm khả năng ngăn nước.

Chúng tôi xử lý theo hiện trạng:

• Sàn có vết nứt: kiểm tra và xử lý khe nứt trước khi thi công lớp chống thấm.
• Sân thượng mới xây: triển khai chống thấm sớm để bảo vệ bề mặt bê tông.
• Sân thượng đã lát gạch: kiểm tra mạch gạch, khu vực đọng nước và các điểm xuyên sàn; ưu tiên phương án hạn chế đục phá khi điều kiện cho phép.

Chống thấm chân tường và vị trí tiếp giáp

Chân tường và góc giao giữa sàn – tường là những vị trí dễ phát sinh thấm nếu xuất hiện khe nứt, bong tróc hoặc lớp chống thấm bị gián đoạn.

Chúng tôi tập trung vào:

• Làm sạch và kiểm tra bề mặt.
• Xử lý riêng các vị trí nứt, bong tróc hoặc xuống cấp.
• Tạo bề mặt ổn định trước khi thi công lớp chống thấm.
• Lựa chọn vật liệu phù hợp như GALOSI GS88, GALOSI GS08 tùy điều kiện thực tế.

Chống thấm cổ ống xuyên sàn

Cổ ống là điểm tiếp giáp giữa đường ống và sàn bê tông, dễ hình thành khe hở nếu xử lý không kín. Đây cũng là vị trí cần được kiểm tra kỹ khi chống thấm sân thượng.

Quy trình của chúng tôi tập trung vào:

• Kiểm tra toàn bộ phần tiếp giáp quanh cổ ống.
• Làm sạch và xử lý khu vực có khe hở, hư hỏng.
• Sử dụng vật liệu chuyên dụng để tạo liên kết kín quanh vị trí xuyên sàn.
• Kết nối đồng bộ khu vực cổ ống với lớp chống thấm của sàn.

Chống thấm phễu và khu vực thoát nước

Phễu thoát nước có vai trò dẫn nước ra khỏi sân thượng. Tắc nghẽn, đọng nước hoặc tiếp giáp phễu – sàn không kín đều có thể làm tăng nguy cơ thấm cục bộ.

Khi khảo sát, chúng tôi kiểm tra:

• Khả năng thoát nước của phễu.
• Khu vực tiếp giáp quanh phễu.
• Các điểm nứt, hở hoặc xuống cấp.
• Tình trạng đọng nước trên bề mặt.

Giải pháp cần đảm bảo lớp chống thấm kín nước và hệ thống thoát nước hoạt động phù hợp, hạn chế nước lưu lại lâu trên sân thượng.

Xử lý khe nứt, vị trí có nguy cơ thấm

Khe nứt tại sàn, chân tường và các vị trí tiếp giáp có thể trở thành đường dẫn nước vào kết cấu. Vì vậy, chúng tôi xử lý các điểm yếu trước khi thi công lớp chống thấm hoàn thiện.

• Kiểm tra vị trí, đặc điểm và mức độ khe nứt.
• Xử lý khe nứt bằng phương pháp phù hợp với hiện trạng.
• GALOSI GS107 có thể được sử dụng cho các vị trí cần trám vá theo phương án thi công.
• Kiểm tra lại cổ ống, chân tường, góc tiếp giáp và khu vực quanh phễu.
• Thi công lớp chống thấm sau khi các điểm xung yếu đã được xử lý.

Cách làm này giúp lớp chống thấm có tính liên tục hơn và hạn chế nguy cơ nước xâm nhập qua những vị trí yếu.

Chống Thấm Wasaco có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chống thấm, tập trung vào khảo sát thực tế, xác định nguyên nhân và lựa chọn giải pháp phù hợp cho từng công trình tại TPHCM. Khách hàng được trao đổi rõ về phạm vi xử lý, vật liệu và các hạng mục thi công trước khi triển khai.

Vật liệu chống thấm sân thượng Wasaco sử dụng

Với dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM, chúng tôi lựa chọn vật liệu dựa trên hiện trạng nền, mức độ tiếp xúc với nước, thời tiết và yêu cầu hoàn thiện. Hai dòng GALOSI GS10 và GALOSI GS88 có đặc tính khác nhau, phù hợp với từng điều kiện thi công.

Sơn GALOSI GS10

GALOSI GS10 là sơn chống thấm hai thành phần A+B thuộc hệ Polymer-Xi măng (PC), quy cách 5kg và 20kg, định mức 1,0–1,5 kg/m²/lớp.

Chúng tôi sử dụng GS10 cho các phương án chống thấm nền bê tông như sân thượng, sàn mái, ban công, đặc biệt phù hợp khi phía trên còn có lớp hoàn thiện.

• Bám dính trên nền bê tông, vữa.
• Có khả năng thích ứng với chuyển động nhẹ của nền.
• Có thể kết hợp với các bước hoàn thiện tiếp theo.
• Sau lớp cuối cần tránh nước khoảng 12–24 giờ; thời gian bảo dưỡng khoảng 5–7 ngày trước khi chịu tải nặng.

Trước khi thi công, chúng tôi xử lý sạch nền và khắc phục các khe nứt, vị trí tiếp giáp, điểm yếu để lớp chống thấm đạt độ liên kết tốt hơn.

Sơn chống thấm lộ thiên GALOSI GS88

GALOSI GS88 là sơn chống thấm PU một thành phần gốc nước, dành cho các bề mặt thường xuyên chịu tác động của thời tiết.

GS88 phù hợp với sân thượng lộ thiên, mái bê tông, ban công, máng xối và rãnh nước, với các đặc điểm:

• Màng chống thấm có tính đàn hồi.
• Có khả năng kháng tia UV và thời tiết.
• Một thành phần, thuận tiện khi thi công.
• Có thể thi công bằng cọ, rulo hoặc máy phun.

Liên hệ Chống Thấm Wasaco để được khảo sát và tư vấn phương án chống thấm sân thượng phù hợp với hiện trạng công trình.

Báo giá dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM

Chi phí chống thấm sân thượng tại TPHCM phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng bề mặt, mức độ thấm, phương pháp và vật liệu sử dụng. Chúng tôi khảo sát thực tế trước để xác định đúng phạm vi thi công và báo giá phù hợp.

Bảng giá chống thấm sân thượng tại TPHCM

Hạng mục	Đơn giá tham khảo
Sơn chống thấm sân thượng	250.000 – 300.000 VNĐ/m²
Vữa chống thấm chuyên dụng	180.000 – 250.000 VNĐ/m²
Sân thượng đã lát gạch, không đục gạch	200.000 – 300.000 VNĐ/m²
Chống thấm chân tường	150.000 – 220.000 VNĐ/m²
Cổ ống, phễu thoát nước	800.000 – 1.500.000 VNĐ/vị trí

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo. Đơn giá thực tế có thể thay đổi theo hiện trạng và khối lượng xử lý.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá chống thấm sân thượng

Chi phí thường phụ thuộc vào:

• Diện tích thi công: quyết định lượng vật tư và nhân công.
• Hiện trạng bề mặt: sàn mới, sàn cũ, nứt hoặc đã lát gạch sẽ có cách xử lý khác nhau.
• Mức độ thấm: số lượng và phạm vi vị trí rò rỉ ảnh hưởng đến khối lượng thi công.
• Vật liệu và phương pháp: sơn, vữa hoặc phương án chống thấm không đục gạch có chi phí khác nhau.

Liên hệ báo giá: 0965.438.488

Vì sao nên chọn Wasaco chống thấm sân thượng tại TPHCM?

Với dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM, Chống Thấm Wasaco tập trung vào 3 yếu tố: khảo sát đúng nguyên nhân – chọn đúng vật liệu – kiểm soát chất lượng thi công. Mỗi công trình được xử lý theo hiện trạng thực tế, không áp dụng một phương án cố định cho mọi sân thượng.

Kinh nghiệm triển khai các công trình chống thấm

Chúng tôi có kinh nghiệm thi công nhiều hạng mục như sân mái bê tông, tường, tầng hầm, nhà vệ sinh, bể bơi và công trình dân dụng – công nghiệp.

Với sân thượng, đội ngũ kỹ thuật tập trung kiểm tra các vị trí thường phát sinh thấm:

• Sàn bê tông và khe nứt
• Chân tường, góc giao sàn – tường
• Cổ ống xuyên sàn
• Phễu và khu vực thoát nước
• Các vị trí tiếp giáp, bong tróc

Đặc biệt tại TPHCM, sân thượng thường xuyên chịu nắng nóng, mưa lớn, nước đọng và thay đổi nhiệt độ, nên giải pháp cần phù hợp với cả hiện trạng và điều kiện sử dụng thực tế.

Khảo sát thực tế trước khi đưa ra phương án

Chống Thấm Wasaco không báo phương án chỉ dựa trên diện tích sân thượng. Kỹ thuật viên kiểm tra trực tiếp bề mặt, vị trí thấm, vết nứt, lớp chống thấm cũ và các điểm có nguy cơ đưa nước vào kết cấu.

Quy trình khảo sát tập trung vào:

• Xác định nguồn và phạm vi thấm
• Kiểm tra bề mặt và lớp chống thấm hiện hữu
• Đánh giá khe nứt, cổ ống, chân tường, phễu thoát nước
• Xác định phạm vi xử lý và vật liệu phù hợp

Cách làm này giúp xử lý đúng nguyên nhân thay vì chỉ phủ thêm một lớp vật liệu lên bề mặt.

Thi công theo từng hiện trạng sân thượng

Mỗi sân thượng có mức độ xuống cấp khác nhau. Trước khi thi công, chúng tôi đánh giá lớp nền, vết nứt, lớp chống thấm cũ và các khu vực bong tróc để xác định công đoạn xử lý cần thiết.

Trong quá trình thi công, chúng tôi kiểm soát:

• Độ sạch và ổn định của bề mặt
• Định mức và độ phủ vật liệu
• Số lớp chống thấm
• Thời gian chờ giữa các công đoạn
• Các vị trí xung yếu cần gia cường

Đặc biệt, chân tường, cổ ống, phễu thoát nước và góc giao sàn – tường được xử lý riêng trước khi hoàn thiện lớp chống thấm chính.

Kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành

Sau thi công, chúng tôi kiểm tra toàn bộ phạm vi chống thấm. Với công trình đủ điều kiện, test nước được thực hiện để đánh giá khả năng kín nước trước khi hoàn thiện hoặc bàn giao.

Quy trình gồm:

Chuẩn bị khu vực → ngâm thử → theo dõi rò rỉ/thấm → xử lý bổ sung nếu cần → nghiệm thu.

Chính sách bảo hành được xác định theo từng hạng mục và điều kiện công trình, giúp khách hàng có cơ sở theo dõi sau khi bàn giao.

Phục vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM

Chúng tôi triển khai dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM, có chi nhánh miền Nam hỗ trợ tiếp nhận nhu cầu khảo sát, tư vấn và thi công tại khu vực phía Nam.

Nếu sân thượng đang thấm nước, nứt sàn, ẩm chân tường, nước mưa thấm xuống trần hoặc rò rỉ quanh cổ ống, chúng tôi sẽ khảo sát để xác định nguyên nhân và phạm vi xử lý phù hợp.

Chống thấm sân thượng cần được thực hiện dựa trên nguyên nhân thấm, hiện trạng bề mặt và điều kiện sử dụng thực tế. Từ xử lý khe nứt, chân tường, cổ ống đến phễu thoát nước, mỗi vị trí đều cần được kiểm tra và thi công đúng kỹ thuật để tạo lớp chống thấm ổn định.

Với dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM, Chống Thấm Wasaco thực hiện từ khảo sát, xác định nguyên nhân, lựa chọn vật liệu, thi công đến kiểm tra, nghiệm thu và bảo hành. Chúng tôi hướng đến giải pháp phù hợp với từng công trình thay vì áp dụng một phương án cố định cho mọi sân thượng.

Liên hệ Chống Thấm Wasaco cung cấp dịch vụ chống thấm sân thượng tại TPHCM để được khảo sát thực tế, tư vấn phương án phù hợp và báo giá theo hiện trạng công trình.

Thông tin liên hệ

• Hotline: 0965.438.488
• Địa chỉ văn phòng : Số 43, Đường N1 Hoa Lan, Khu Dân Cư Hiệp Thành , Phường Tân Thới Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Điện thoại: 0986.168.007