Bí quyết chống thấm hồ bơi trên sân thượng triệt để, hiệu quả 100%

Hồ bơi trên sân thượng mang lại giá trị thẩm mỹ và trải nghiệm cao, nhưng cũng là hạng mục khiến nhiều chủ đầu tư lo lắng nhất về nguy cơ thấm nước, rò rỉ xuống các tầng bên dưới. Chỉ một sai sót nhỏ trong khâu chống thấm có thể dẫn đến nứt sàn, bong gạch, hư hỏng kết cấu và chi phí sửa chữa tốn kém về sau.

Thực tế cho thấy, chống thấm hồ bơi trên sân thượng không thể làm theo cách thông thường như sàn mái hay ban công. Công trình này luôn chịu áp lực nước liên tục, kết hợp với co giãn nhiệt và tải trọng lớn, đòi hỏi giải pháp chống thấm chuyên sâu, vật liệu phù hợp và đơn vị thi công có kinh nghiệm thực tế.

Chống Thấm Wasaco với hơn 10 năm kinh nghiệm trong thi công chống thấm sân thượng sẽ chia sẽ đến bạn các thông tin quan trong khi chống thấm cho hạng mục quy trọng này, để bạn đưa ra những phương án đúng trong quá trình thi công và tiết kiệm rất nhiều chi phí, rủi ro về sau.

Vì sao hồ bơi trên sân thượng cần chống thấm đặc biệt?

Hồ bơi trên sân thượng không chỉ cần chống thấm để giữ nước mà còn liên quan trực tiếp đến an toàn kết cấu, tuổi thọ công trình và không gian bên dưới. Do đặc thù đặt trên sàn mái, nếu xử lý chống thấm không đúng ngay từ đầu, nguy cơ thấm dột và hư hỏng sẽ xuất hiện rất sớm.

Đặc thù kết cấu hồ bơi trên sân thượng

Hồ bơi sân thượng được xây dựng trên sàn bê tông cốt thép – khu vực vốn không thiết kế để chịu tải nước lớn trong thời gian dài. Vì vậy, giải pháp chống thấm cần được tính toán kỹ lưỡng cả về vật liệu lẫn quy trình thi công.

• Áp lực nước lớn và rung động kết cấu: Hồ bơi tạo ra áp lực nước liên tục lên đáy và thành hồ, đặc biệt với hồ có độ sâu lớn. Áp lực này thay đổi theo chuyển động người bơi và hệ thống lọc, dễ gây nứt hoặc rò rỉ nếu lớp chống thấm không đủ đàn hồi và khả năng chịu áp lực nước.
• Tác động trực tiếp đến trần và không gian bên dưới: Hồ bơi sân thượng nằm trực tiếp phía trên các không gian sử dụng như phòng ở, văn phòng. Khi xảy ra thấm nước, hậu quả thường lan xuống trần, hệ thống điện âm và nội thất, gây ẩm mốc, bong tróc sơn và mất thẩm mỹ.

Kết cấu của hồ bơi trên sân thượng

Rủi ro nếu chống thấm không đúng kỹ thuật

Thi công sai quy trình hoặc sử dụng vật liệu không phù hợp là nguyên nhân chính khiến hồ bơi sân thượng nhanh xuống cấp, dù mới đưa vào sử dụng.

• Thấm nước – nứt trần – xuống cấp công trình: Nước có thể thẩm thấu âm qua bê tông, ban đầu khó nhận biết nhưng lâu dài gây nứt trần, ố vàng, rêu mốc và ăn mòn kết cấu, ảnh hưởng nghiêm trọng đến độ bền công trình.
• Chi phí sửa chữa cao hơn nhiều lần ban đầu: Xử lý thấm sau khi hồ bơi đã hoàn thiện thường tốn kém gấp 2–3 lần so với chống thấm đúng ngay từ đầu, do phải tháo dỡ lớp hoàn thiện, ngừng sử dụng hồ và khắc phục hư hỏng phát sinh.

Vật liệu chống thấm hồ bơi trên sân thượng hiệu quả

Hồ bơi trên sân thượng chịu áp lực nước lớn và tác động thời tiết liên tục, vì vậy vật liệu chống thấm cần có độ bám dính cao, đàn hồi tốt và khả năng kháng nước lâu dài. Việc lựa chọn đúng vật liệu ngay từ đầu giúp hạn chế rò rỉ, bảo vệ kết cấu và kéo dài tuổi thọ công trình.

Chống Thấm Wasaco ưu tiên sử dụng sơn chống thấm Galosi kết hợp vữa chống thấm gốc xi măng cải tiến, đã được ứng dụng hiệu quả cho nhiều công trình hồ bơi sân thượng thực tế.

Sơn chống thấm chuyên dụng Galosi

Sơn chống thấm Galosi tạo lớp màng chống thấm liên tục, bám dính tốt trên bê tông và phù hợp với môi trường hồ bơi ngập nước lâu dài. Tùy điều kiện thi công và hiện trạng hồ bơi, Wasaco lựa chọn dòng sản phẩm phù hợp.

• Galosi GS66: Phù hợp cho hồ bơi mới xây hoặc bề mặt đạt chuẩn, giúp chống thấm ổn định và bảo vệ kết cấu bê tông.
• Galosi GS88: Dùng cho hồ bơi lộ thiên trên sân thượng, vừa chống thấm vừa chịu nắng mưa, hạn chế nứt do giãn nở nhiệt.
• Galosi GS10: Sơn chống thấm hai thành phần, phù hợp đáy và thành hồ bơi, chịu áp lực nước cao, giảm bong tróc lâu dài.
• Galosi GS08: Dòng cao cấp, độ bền cao, thích hợp cho hồ bơi cải tạo hoặc công trình từng bị thấm.
• Galosi GS06: Ứng dụng linh hoạt, hỗ trợ bảo vệ bề mặt bê tông và tăng tuổi thọ lớp hoàn thiện.

Các sản phẩm sơn chống thấm  dụng Galosi

Vữa chống thấm Galosi GS107

Bên cạnh sơn chống thấm, vữa chống thấm Galosi GS107 là vật liệu không thể thiếu trong các hạng mục chống thấm hồ bơi trên sân thượng, đặc biệt ở giai đoạn xử lý nền và các vị trí nhạy cảm.

GS107 là vữa chống thấm gốc xi măng cải tiến, thường được sử dụng để:

• Xử lý bề mặt bê tông trước khi sơn chống thấm
• Gia cố các khu vực cổ ống, mạch ngừng, góc cạnh hồ bơi
• Tăng khả năng chống thấm tổng thể cho kết cấu hồ

Trong thực tế thi công, Chống Thấm Wasaco thường kết hợp vữa chống thấm GS107 với sơn chống thấm Galosi, nhằm tạo ra hệ chống thấm nhiều lớp, giúp hồ bơi sân thượng đạt độ kín nước cao và vận hành ổn định lâu dài.

Sản phẩm vữa chống thấm

Quy trình thi công chống thấm hồ bơi trên sân thượng chuẩn kỹ thuật

Chống thấm hồ bơi trên sân thượng là hạng mục chống thấm chịu áp lực nước thường xuyên và liên tục. Quy trình thi công phải đáp ứng đồng thời 3 yêu cầu kỹ thuật: bám dính – đàn hồi – chịu áp lực nước, nếu làm sai ngay từ đầu sẽ rất khó xử lý triệt để về sau.

Bước 1: Chuẩn bị bề mặt và xử lý các điểm yếu

Bề mặt hồ bơi phải là bê tông đặc chắc, không bong tróc, không đọng nước. Trước khi chống thấm, tiến hành:

• Đục bỏ toàn bộ lớp vữa yếu, lớp hồ dầu cũ, các vị trí rỗ tổ ong.
• Mài cơ học hoặc vệ sinh áp lực cao để loại bỏ bụi xi măng và tạp chất.
• Làm sạch và mở rộng các vết nứt chân chim theo hình chữ V.

Các vị trí cổ ống xuyên sàn, mạch ngừng bê tông và góc giao giữa sàn – tường được xử lý riêng bằng vữa chống thấm Galosi GS107 chuyên dụng chịu nước. Đây là các vị trí bắt buộc xử lý gia cường trước khi thi công chống thấm toàn diện.

Chuẩn bị bề mặt xử lý các yếu điểm

Bước 2: Thi công lớp lót và bo góc chân tường

Sau khi bề mặt đạt độ khô kỹ thuật, thi công lớp lót chống thấm gốc polymer hoặc gốc xi măng pha phụ gia theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất.

Lớp lót có tác dụng:

• Tăng độ bám dính cho lớp chống thấm chính
• Giảm hiện tượng hút nước ngược từ bê tông

Tại các vị trí góc chân tường, cổ ống, tiến hành bo góc bằng vữa chống  với bán kính bo tối thiểu 20–30 mm. Việc bo góc giúp hạn chế tập trung ứng suất và ngăn ngừa nứt gãy khi hồ bơi chịu áp lực nước lâu dài.

Bước 3: Phủ các lớp chống thấm chuyên dụng

Sau khi lớp lót ổn định, tiến hành thi công lớp chống thấm chính. Tùy phương án kỹ thuật, có thể áp dụng:

• Sơn chống thấm chuyên dụng Galosi cho hồ bơi
• Hoặc kết hợp màng chống thấm đàn hồi gia cường lưới thủy tinh

Chống thấm được thi công tối thiểu 2–3 lớp, mỗi lớp thi công vuông góc với lớp trước để đảm bảo độ phủ kín. Độ dày tổng lớp chống thấm phải đạt tiêu chuẩn kỹ thuật theo thiết kế.

Giữa các lớp cần đảm bảo thời gian chờ khô hoàn toàn (thường từ 4–24 giờ tùy vật liệu và điều kiện thời tiết) trước khi thi công lớp tiếp theo.

Tiến hành thi công lớp chống thấm chuyên dụng

Bước 4: Thử nước và nghiệm thu trước khi ốp lát

Sau khi hoàn thiện hệ chống thấm và đủ thời gian bảo dưỡng, tiến hành quy trình test nước chống thấm.

• Bơm nước đầy hồ và giữ nước liên tục tối thiểu 24–72 giờ
• Đánh dấu mực nước ban đầu để theo dõi sụt giảm
• Kiểm tra toàn bộ khu vực sàn mái và trần tầng dưới

Test nước sau quá trình chống thấm

Chỉ khi không phát sinh thấm, rò rỉ hoặc giảm mực nước bất thường, công trình mới được nghiệm thu và chuyển sang giai đoạn ốp lát hoàn thiện. Đây là bước bắt buộc để đảm bảo hệ thống chống thấm hồ bơi trên sân thượng đạt hiệu quả sử dụng lâu dài.

Điểm khác biệt của chống thấm hồ bơi trên sân thượng so với chống thấm sàn mái thông thường nằm ở áp lực nước liên tục và yêu cầu độ đàn hồi cao. Vì vậy, việc tuân thủ đúng quy trình thi công và lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố quyết định độ bền công trình.

Chống Thấm Wasaco – Đơn vị thi công chống thấm hồ bơi trên sân thượng chuyên nghiệp

Chống thấm hồ bơi trên sân thượng là hạng mục kỹ thuật đặc thù, đòi hỏi đơn vị thi công phải có kinh nghiệm thực tế, hiểu rõ kết cấu hồ bơi và áp lực nước lâu dài. Chống Thấm Wasaco là một trong những đơn vị chuyên sâu trong lĩnh vực chống thấm công trình, đặc biệt là chống thấm hồ bơi, bể nước và sàn mái sân thượng, đáp ứng yêu cầu kỹ thuật cao và độ bền dài hạn.

Giới thiệu về Chống Thấm Wasaco

Chống Thấm Wasaco là đơn vị hoạt động chuyên nghiệp trong lĩnh vực thi công chống thấm bể bơi, với nhiều năm kinh nghiệm xử lý các hạng mục phức tạp như hồ bơi trên sân thượng, bể nước ngầm, sàn mái, ban công và nhà vệ sinh.

Điểm mạnh của Wasaco không nằm ở việc thi công đại trà, mà tập trung vào giải pháp chống thấm phù hợp từng kết cấu cụ thể. Đối với hồ bơi trên sân thượng, Wasaco luôn khảo sát kỹ hiện trạng, đánh giá tải trọng nước, độ co giãn bê tông và các vị trí rủi ro cao như cổ ống, góc cạnh, mạch ngừng thi công.

Wasaco sử dụng vật liệu chống thấm chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, kết hợp với quy trình thi công đúng kỹ thuật và kiểm tra nghiệm thu nghiêm ngặt, nhằm đảm bảo khả năng chống thấm bền vững trong môi trường luôn chịu áp lực nước.

Tại sao nên lựa chọn Chống Thấm Wasaco để chống thấm sân thượng

Việc lựa chọn đúng đơn vị thi công chống thấm hồ bơi trên sân thượng quyết định trực tiếp đến tuổi thọ công trình và chi phí sửa chữa về sau. Chống Thấm Wasaco được nhiều khách hàng tin tưởng nhờ các yếu tố sau:

• Kinh nghiệm thực tế với hồ bơi trên sân thượng: Đã thi công và xử lý nhiều công trình hồ bơi trên mái, am hiểu các nguyên nhân thấm phổ biến như nứt bê tông, thấm cổ ống, bong lớp chống thấm cũ, sai quy trình ban đầu.
• Giải pháp chống thấm đúng kỹ thuật:  Khảo sát từng công trình, tư vấn giải pháp phù hợp (màng chống thấm, sơn chuyên dụng hoặc kết hợp đa lớp), không áp dụng một phương án chung cho mọi hồ bơi.
• Quy trình thi công rõ ràng, minh bạch: Thực hiện đầy đủ các bước: xử lý bề mặt – thi công chống thấm – thử nước – nghiệm thu, giúp hạn chế tối đa nguy cơ tái thấm.
• Cam kết chất lượng và trách nhiệm lâu dài: Đặt uy tín lên hàng đầu, đồng hành sau thi công, sẵn sàng kiểm tra và xử lý khi phát sinh sự cố trong thời gian bảo hành.

Với định hướng làm việc chuyên sâu, minh bạch và đặt hiệu quả công trình lên hàng đầu, Chống Thấm Wasaco là lựa chọn phù hợp cho những công trình chống thấm hồ bơi trên sân thượng yêu cầu độ an toàn và độ bền cao.

Chống thấm hồ bơi trên sân thượng là hạng mục kỹ thuật quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến độ an toàn kết cấu, tuổi thọ công trình và chi phí bảo trì lâu dài. Việc lựa chọn đúng giải pháp chống thấm và đơn vị thi công ngay từ đầu sẽ giúp hạn chế tối đa tình trạng rò rỉ nước, bong tróc vật liệu và những rủi ro phát sinh khó xử lý về sau.

Với kinh nghiệm thực tế trong thi công chống thấm hồ bơi, bể nước và sàn mái sân thượng, Chống Thấm Wasaco không chỉ tập trung vào việc xử lý bề mặt, mà còn đánh giá tổng thể kết cấu, áp lực nước và các điểm dễ thấm để đưa ra giải pháp phù hợp, bền vững theo thời gian. Đây chính là yếu tố giúp nhiều công trình sau thi công vận hành ổn định và hạn chế tái thấm.

Liên hệ tư vấn giải pháp chống thấm hồ bơi phù hợp

Mỗi hồ bơi trên sân thượng đều có đặc điểm kết cấu và mức độ rủi ro khác nhau. Để đảm bảo hiệu quả chống thấm lâu dài, bạn nên được khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp ngay từ đầu.

👉 Liên hệ Chống Thấm Wasaco ngay hôm nay để:

• Được tư vấn giải pháp chống thấm hồ bơi trên sân thượng phù hợp với công trình của bạn
• Đánh giá nguyên nhân thấm (nếu hồ bơi đã sử dụng)
• Báo giá rõ ràng, minh bạch, đúng hạng mục thi công
• Đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, hạn chế tái thấm về sau

Chống Thấm Wasaco – Giải pháp chống thấm bền vững cho hồ bơi trên sân thượng, giúp bạn an tâm sử dụng lâu dài.